强迫过户房产,强迫过户房产违法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于强迫过户房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍强迫过户房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 哪些情况下房产不能强制过户，房产强制过户的法律规定？
2. 哪些情况下房产不能强制过户，房产强制过户的法律规定？
3. 过户完成后，房主不搬家，可以强制让房主搬走吗？

哪些情况下房产不能强制过户，房产强制过户的法律规定？

不是!买方可以选择全款购房支付或直接办理二手房按揭贷款支付购房款。

具体流程如下：

一、买方按揭***购房

1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况);

2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况);

3、向卖方支付定金并预留房屋尾款;

4、房屋过户的同时银行审查***条件;

5、银行发放***到卖方账户;

6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出);

7、向卖方支付尾款。

哪些情况下房产不能强制过户，房产强制过户的法律规定？

不是!买方可以选择全款购房支付或直接办理二手房按揭***支付购房款。

具体流程如下：

一、买方按揭***购房

1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况);

2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况);

3、向卖方支付定金并预留房屋尾款;

4、房屋过户的同时银行审查***条件;

5、银行发放***到卖方账户;

6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出);

7、向卖方支付尾款。

过户完成后，房主不搬家，可以强制让房主搬走吗？

　　未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有，过户完成房子就属于你了，可以根据合同约定要求房东及时搬走，不按时搬走，可以向法院申请强制执行。

　　国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。

　　《物权法》规定：

　　第十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

　　第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

到此，以上就是小编对于强迫过户房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于强迫过户房产的3点解答对大家有用。