房产营销与狼性,房产营销与狼性营销

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销与狼性的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产营销与狼性的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么一些房地产中介公司都会用低底薪或者无底薪高提成的模式？
2. 女生，二十二岁想要做销售，是房地产销售好呢，还是高档汽车销售好呢？

为什么一些房地产中介公司都会用低底薪或者无底薪高提成的模式？

优胜劣汰，淘汰模式！入职初前几个月高底薪，让你有钱吃住，适应中介经纪人模式，属于考核期，你考察这个行业适合你不，长期的话能存活不！考核期过后少量底薪或无底薪全提成，这种模式可以说是给公司省钱也可以说不努力就没收入！毕竟中介公司大部分只需要承担店面成本及经纪人端口费如:安居客，搜房网等房产平台发帖子费用（有些公司是各承担一半或者不承担，经纪人有业绩了才报销当月端口费）要说给经纪人高提成也不现实的，据我所知分级别的，级别越高提成比例越高或者是固定提成比例！其实说白了大头还是公司获得！

房地产中介公司属于业绩、利润至上的经营理念。

每一名销售对于公司来说都是成本，它为了利益最大化或者成本最低化，只能依靠销售员工出业绩。

站在销售的角度，没有底薪，就只能拼命地工作，出业绩拿提成才能生活，才能赚到钱；如果底薪很低，也无法满足自己日常的最低需求，只能通过营销客户，赚提成。

所以对于公司、员工，这种薪酬体系是一个双赢的结果，但是在房市市场不好的时候，因为业绩很难出，也会导致很多员工无法养活自己而辞职。

1.从公司运营成本角度考虑

低底薪或者无底薪可以降低工资成本

2.从企业收益角度考虑

任何企业都希望可以实现最大收益，高提成的前提是高业绩，所有员工的高业绩是中介公司实现稳定增长收益的基本保障

3.员工企业双赢

有实力员工愿意高提成实现自身价值；企业满意精英员工业绩好实现企业价值，双赢

正常中介公司大型有底薪但制度比较严密，例如:我之前在某两间大型地产公司上班，制度底薪蛮高，但每个星期必须要有客去看房，而且带客必须要有数量，如果没有扣钱少50多200三个月没有一单立刻走人，小公司没有底薪但有分红，就是开一张单4-6 3-7 5-5分成，制度比较自由

首先，房地产中介是一个狼性十足的行业，你进去这个行业就要时刻准备着业绩的压力，前期适应期公司只是针对于新人的培养，注意“培养”，如果在适应期达不到业绩的要求，公司就会觉得你给公司带不来收益，也就不会再养闲人了

其实刚毕业的大学生如果针对于自己的方向迷糊，可以尝试在这个行业锻炼锻炼，因为这个行业会让你学会很多东西包括为人处世，以及行业的内幕，当然相信一般来讲在刚毕业的时候，没几个人在大学时就买了房，那干了这行，对于你以后买房也会少走一些弯路！

最后希望大家2020年发大财😇

女生，二十二岁想要做销售，是房地产销售好呢，还是高档汽车销售好呢？

刚刚走出校门，要知道，销售的两面性，高收入和高投入，如果没有高的投入，那么不可能有高的收入，这两个是相辅相成的，是绝对分不开的。高的投入就代表需要付出时间、精力。

房产销售和汽车销售有共性的地方，其实也是所有销售共性的，就是要对自己的业务了解，比如房屋销售对房屋的结构、材料、风水有了解，汽车销售对车辆的油耗、工艺、性能等要掌握，总之，想要当好销售，就必须成为半个技术人员。

销售必须要有狼性，不是单对你的敌人，包括自己的战友，销售有同事，没有同伴。

所以选择哪个都一样。

22岁，女生，如花似玉的年纪！

我们暂且不讨论房地产还是汽车。

销售行业是个大染缸，因为形形***什么样的客户都有，什么样的销售也都有。但是销售行业，的确是一个最锻炼人的行业。你的见地、你的专业、你的格局、你的服务等都直接影响你的业绩，当然，也能给你带来其他除了钱以外的东西，比如说朋友。

老话说师傅领进门，修行在个人！如果你入行有个负责任的师傅带你，你会少走很多弯路。甚至师傅还会根据你的性格特点、爱好等给你做一个简单的人生规划。授人以鱼，不如授人以渔，早年间我带过的徒弟，基本都不比我差，有一些比我还好，这是一个作为师傅值得欣慰的事情。

至于到底是房地产还是4S店，个人建议还是房地产吧，最近车市的确一直走下坡路。而且女孩子天生对机械不是很敏感，当然，个人爱好除外。在工作闲暇时也可以做做你熟知领域的自媒体，再怎么说也能涨涨知识。

到此，以上就是小编对于房产营销与狼性的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销与狼性的2点解答对大家有用。