商业地产为公产,商业地产为公产还是私产

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产为公产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产为公产的解答，让我们一起看看吧。

1. 公产房过户最新政策？
2. 天津市公产商铺规定？

公产房过户最新政策？

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

公房可以过户。公有住房有偿转让是指公有住房承租人经房屋产权单位同意后，将自己承租公有住房的使用权按规定程序一次性有偿转让给他人的行为。有偿转租指公有住房承租人将自己承租的公有住房，按规定程序在一定期限内有偿转租给他人使用的行为。

公有住房使用权有偿转让是以调剂住房余缺，提高房产使用效能，有利于承租人改善住房条件为目的，按照平等自愿、诚实信用、依规定转让转租的原则进行。

如果是第一次购买公房的话，这里不存在着过户的问题，直接到房管局申请，告诉工作人员准备购买这套公有产权住房，然后在房管局的协助之下办理房产证就行了，有房产证的情况下就算把这套房子给卖了出去，就跟其他普通的二手房过户是一样的。

天津市公产商铺规定？

天津市有公产商铺规定。
原因：根据《天津市城市房地产管理条例》第九十条规定，城市房地产主管部门应当按照市场需求编制公产商铺供应计划，并加强公产商铺的管理。
此外，公产商铺是指由***、社会团体和企事业单位等所有权人投资兴办、主要服务于公共文化、商贸等领域需求的商铺。
为落实房地产市场政策，促进商品住房与公共服务设施的联动，许多城市都出台了公产商铺规定。

到此，以上就是小编对于商业地产为公产的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产为公产的2点解答对大家有用。