房产交易需要老人结婚证吗，房产交易需要老人结婚证吗怎么办

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本文目录一览：

• 1、房屋过户需要卖房人的结婚证原件吗
• 2、房屋过户需要结婚证吗
• 3、丧偶老人把房屋卖给子女需要老人的结婚证吗?
• 4、老人没结婚证能办房产交易吗

房屋过户需要卖房人的结婚证原件吗

1、法律主观：房产证过户 卖方需要 结婚证 。

2、如果是结婚后夫妻共同购置房产，在卖房签订合同时可能不需要结婚证，但到不动产管理局办理房屋过户手续时，就必须提供结婚证。如果婚后一方接受赠送的房产，则需要有赠送书，并说明是只送给何人个人所有并进行公证。

3、对于已婚的房屋所有者转让房屋，需要提供结婚证，夫妻同时到场签字按手印，这是对买卖双方的权利维护。

4、房屋过户不需要结婚证，但是如果夫妻双方都是房屋的所有人，那么房屋过户需要提供夫妻双方的结婚证。根据我国《婚姻法》规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产。

5、所以如果结婚证丢失了，夫妻中的一方可以带上双方的身份证和户口本到原来登记结婚的机关，申请补领。法律客观：办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。

房屋过户需要结婚证吗

1、房屋过户不需要结婚证，但是如果夫妻双方都是房屋的所有人，那么房屋过户需要提供夫妻双方的结婚证。根据我国《婚姻法》规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产。

2、法律分析：需要具体情况具体分析。房产证过户如果是婚前一方购买房产，不需要结婚证，如果是结婚后夫妻共同购置房产，则需要结婚证。

3、能。房产过户没有结婚证可以办理，但是房产证过户需要提交双方***、户口本、房产证明等资料，如果是夫妻关系，需要提交结婚证等资料。

4、如果买卖双方都是已婚人士，过户一定要双方结婚证办理房产过户手续时需要提供买卖双方的户口簿、结婚证、夫妻俩的***。如果有一方是离婚人士，则要提供离婚后没有再婚的证明，以免与再婚对象发生矛盾。

5、可以。根据查询搜狐网信息显示，在办理过户手续的过程中，需要提供夫妻双方的***明和结婚证明等文件，而结婚证已经证明了两个人之间属于夫妻关系，因此房子过户时，结婚证一本就可以。

6、法律分析：买方不用提供结婚证。如果是全款，就需要买卖双方***，网签合同，买卖合同，如果卖方是已婚，还需要其配偶出示同意出售证明，然后就可以过户了。

丧偶老人把房屋卖给子女需要老人的结婚证吗?

法律主观：需要 房产证 、老人夫妻俩的 结婚证 或户口本、 *** 及复印件，女儿房地产转移登记申请表、接受过户的女儿提供***及复印件（首套房需要提供 单身证明 ）。 可以选择赠与过户、交易过户和 继承 过户。

既然没有办过结婚证，呢么民政局就没有登记。并且房产证上只写了母亲的名字，可以认定为母亲个人财产，直接过户给子女就可以了。过户需要交纳过户税费。

【法律分析】不需要。民法典规定，父母想将自己房屋过户给子女的，可以将赠与子女，赠与子女后到不动产登记部门办理过户登记。

您好，如果房屋是父母婚姻关系存续期间购买的，且没有签订过婚约财产协议，约定房屋归母亲个人所有的情况下，该房屋属于夫妻共同财产。

所以不建议***用赠予过户。 建议***用买卖过户，即直接由父转让房产给子女或别人。

老人没结婚证能办房产交易吗

房产继承过户：老人无结婚证房产过户的话，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费与公证费（每平方米40元至45元），没有营业税、个税和契税。

如果卖房子的人是结婚的人，那么需要他们的结婚证，另外[_a***_]也要检查一下卖方的房产证和土地证这很重要，因为没有这些证明，说明这个房产的问题很大，大家要谨慎一些。

如果老人结婚证丢失，但是需要进行房产过户。这种情况属于特殊情况，具体的流程就是让老人可以带上户口本身份证件，先去原办理婚姻登记的机关补办结婚证，然后到房产管理局，办理变更登记过户房产手续。

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