房产车位营销相关投诉,房产车位营销相关投诉举报电话

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产车位营销相关投诉的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产车位营销相关投诉的解答，让我们一起看看吧。

1. 有人霸占小区的公用车位，小区业主该如何投诉？
2. 公摊车位收费怎么投诉？
3. 怎样对付售楼部强制卖车位？
4. 起诉开发商售楼捆绑车位销售，相关法律依据有哪些？起诉前准备什么？
5. 私占小区公共区域车位，宁可空着，也不让别的业主停，哪里投诉比较合适？

有人霸占小区的公用车位，小区业主该如何投诉？

这个就看是怎么个霸占法了，很多时候和别人非常嚣张自私，明明是小区的公共车位，他非得占为己有，车开走时上地锁、摆障碍，回来时独享车位！！！对付这种人先喊物业物管，让他们去管！如果他们不管或者管不了，好办！！第一次前挡风泼粪，第二次前挡风油漆，第三次车门油漆，第四次全车泼粪，第五次全车油漆，第六次轮胎，第七次备胎也拿不出来。。。。。哈哈哈哈哈哈

公摊车位收费怎么投诉？

公摊车位的使用权归全体业主，收益也归全体业主所有。其管理方法和收费标准必须由业主大会讨论决定，并向业主公示。物业公司只是代收。如果物业公司的收费违反了业主大会的规定，业主可以向业委会投诉，也可以对多收的部分拒绝支付。如果是车管员乱收费，也可以向物业公司投诉。

怎样对付售楼部强制卖车位？

绑定车位销售，是开发企业的营销策略，大部分客户都认可的毕竟是买房买车位很正常，不过强制绑定其实企业也是把价格降低了一些，比起正常入住以后想再买确实优惠了很多，如果手里资金不足，尽量找负责人协商。毕竟都是自家人。

如果就是不想买而且非卖给你，那么只能建委或者领导留言板投诉一下就行了。一般企业允许绑定销售。

起诉开发商售楼捆绑车位销售，相关法律依据有哪些？***前准备什么？

如果是地下车位，那么不违法，商品买卖自由，你可以不去买，没人强制你买，强制你买那是违法的。

如果对捆绑车位不满意，可以去其他楼盘，购买不捆绑的。不过，车位是生活必须品，早有比晚有明智。五年前被捆绑销售的那些业主，到今天感谢这种销售模式，否则，也会天天上网反应没车位的问题。

【***开发商捆绑销售，法律依据是 什么？***前需要准备那些？】

我来答这两个问题：

一法律依据

（1）：《反不正当竞争法》第十二条经营者销售商品，不得违背购买者得的意愿，搭售商品或者附加其它不合理条件。

（2）：《中华人民共和国消费者权益保***》第十条消费者享有平等交易的权利。第十六条：经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其它法律，法规的规定履行义务。

经营者向消费者提供的商品或服务，应当恪守社会公德，诚信经营，保护消费者得的权益，不得设置不公平，不合理的条件强制交易。

二：***开发商前的准备

（1）聘请专业律师

（2）咨询专业律师

（3）收集开发商，车位和房产能够分开出售的证据，开发商针对捆绑销售的书面依据。

关于"***开发商捆绑车位销售，相关法律依据有那些？***前需做什么些准备"的问题，我们一块讨论分析怎样实施并建言献策：

一是开发商如果确实卖房捆绑车位销售，肯定违犯国家"反不正当竞争法”和“消费者权益保***"。这两部法律中都有明确详细描述，比如反不正当竞争法的第十二条，消费者权益保***中第十条、第十六条等都能对得上，具体内容不再祥述，上网搜索就是了。

二是判断开发商捆绑销售难。你想，做开发商的都不是傻子，他们也学习法律，所以一般会***取规避法律的方法进行捆绑销售，让你抓不住把柄。比如开发商不会有捆绑销售的文件，让你抓住把柄，一般***取劝说的方法搭配销售。你不同意疑似捆绑销售不成交，什么都没有发生。你若同意了，房屋和车位成交是分开的，合同也是单立的，不愿买房买车位不成交，成交了，让你认为是捆绑销售，但你抓不住实质性证据。

三是***疑似开发商卖房屋车位捆绑销售取证非常困难。主要是证据取证，难在没成交前期，销售人员多以口头劝说表述，一般做为证据不是很扎实可用；但成交后你购房合同与车位购买合同是分立的，又不能完全证明为捆绑销售。只是你认为就是捆绑销售，这种是似而非的事情，法官不一定认定***纳你的意见。

四是怎样准备材料进行******。由于买前[_a***_]告诉你买房买车位，若沒成交，你***开发商有何用？成交后房屋、车位合同又不在一个合同内，认定捆绑销售房屋车位不太好界定，让你继续取证又不好取，估计会耗费很长时间，消费者做陪不起，建议不***为好。

五是如果你非要与开发商卖房卖车位捆绑销售叫针，走诉讼之路***，我建议你花大钱请一个好律师，从开始谈到成交签合同，让律师用特别手段全程调查取证，肯定能抓住开发商的捆绑销售证据。但你也要算算经济帐，即使诉讼赢了，估计一个车位的钱都交给律师了。

告他不好取证，心里这不合理的气又出不来，怎么办？我建议就投诉他，拿住证据到他的主管部门住建局投诉，到工商局投诉，也会收到事半功倍的效果。

网络讨论，仅供参考。

这个问题，其实很多地方都有出现，相关法律却没有认定，但是基本上很多城市都会出台相关政策，明令不得捆绑地下室或者车位销售，您可以在您的购房地的***官网上查询打印相关政策文件，再留好开发商销售人员的关于捆绑销售的相关音视频资料去您购买地的市场监督局去投诉，一般经相关部门处理后，都会单独给您出售的。希望我的回答对您有用@房产大象 @房产第一线 @康康说房产

私占小区公共区域车位，宁可空着，也不让别的业主停，哪里投诉比较合适？

　　　小区地面公共停车位属于全体业主共有，全体业主都可以依照小区的管理规约及停车规定来停放车辆。如果有业主私自占用公共停车位，业主投诉的途径根据占用性质的不同，一般是向小区物业公司、居委会、城管部门等。

　　　业主私占公共车位，物业公司应当制止。业主如果是用橡胶筒、椅子等固定物放在车位上来私占公共停车位，小区物业公司不论是自己巡查中发现，还是业主投诉反映，都应该第一时间赶到现场进行制止并且清理掉摆放在公共停车位上的橡胶筒、椅子等固定物。

　　　业主私占公共车位并且用地桩锁进行固定的，城管可以介入处置。业主如果私占公共停车位，并且使用了地桩锁等进行固定，物业公司也应当第一时间进行劝阻和制止。如果物业公司劝阻和制止无效的，物业公司应当第一时间上报城管部门，由城管部门责令当事人立即拆除公共停车位上的地桩锁。

　　　业主如果私占公共停车位，并且放置违法构筑物的，还涉嫌危害公共安全。业主如果为了私自占用公共停车位，在停车位上未经批准放置和安装地桩锁等构筑物，一旦有居民路过因此被绊倒受伤，该业主将作为侵权人承担相应的法律后果。

　　　小区居委会在发现住宅小区有私占公共车位的情况时，应当及时督促物业公司予以劝阻和制止，业主拒不改正的可以向社区民警、城管部门报告，***取进一步的措施进行改正。

到此，以上就是小编对于房产车位营销相关投诉的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产车位营销相关投诉的5点解答对大家有用。