房产交易缺手续,房产交易缺手续费怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易缺手续的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易缺手续的解答，让我们一起看看吧。

1. 购房的所有票都丢了，办不了房产证，怎么办？谢谢？
2. 办不动产房产证的所有资料都丢了怎么办需要哪些资料？
3. 已购买的房屋想出售可是房管部门说无出让手续不能出售怎么办？

购房的所有票都丢了，办不了房产证，怎么办？谢谢？

随着房价的走高，对于普通工薪阶层来说，一生也许就买一套房，如果有条件的还可以进行置换。所以对买房的各个环节都非常谨慎，如何选房，如何签订购房合同等等。买完房就完事大吉了吗？不！买完房后，还有一些发票一定要收好,丢失后后果很严重。

一购房***

购房***非常重要，购房者在还没有拿到房产证之前，购房***是购买房屋的有效凭证。在办理很多手续的时候都必须要出示购房***。比如提取公积金、办理贷款、落户、办理房产证等等。另外，将来如果要出售这套房子，购房***也是必不可少的资料。购房***丢失之后难以补办，切记要收好。

二契税***

契税票由地方税务机关开具，是房屋原值核定的重要凭证，也是当时缴税情况的重要记录。契税***的主要用途在于1、在缴纳个税或者增值税的时候，需要用到原房主的契税票来查看房屋的原有价值；2、需要根据契税票填发时间来判断房屋年限；3、在二手房买卖时需要有契税票才能够顺利的办理过户。

三购房合同

购房合同是购房者与开发商之间设立、变更和终止房屋买卖法律关系的重要依据，它对明确双方权利与义务具有不可替代的作用。也是按揭***的必备材料，否则会影响您申请***。购房合同也是缴纳增值税（卖方）、契税（买方）的依据之一；还是办理房产登记和交易手续的文件之一。

买房时领取的***都非常重要，一定要收好放好，并且要保证未来使用时可以快速找到，防止丢失后带来麻烦。如果真的找不到的话，可以到当初办理这些手续的部门查去留存部分！

我就补过，补过全款收据和补差收据和购房合同，去开发商办公室去补，拿到***以后，去银行补过维修基金***，拿到***，和合同，维修基金***身份证户口本去交房产税，去当地的房产服务中心就可以办理，希望能帮到你。

办不动产房产证的所有资料都丢了怎么办需要哪些资料？

首先，先去不动产登记窗口进行不动产证书挂失信息查询，依据查询结果在国土局网站进行公告，公告15个工作日后，如果没有其他权利人提出异议，申请人可以来原***窗口申请办理遗失补发不动产权证书。

之后，按照以下程序办理：

1.申请—申请人提出申请，填写登记申请书

2.受理—登记窗口受理材料

3.[_a***_]—审核材料，符合法定条件、标准的予以登记

不动产丢失的，按当地的房地产登记条例规定，权利人应在当地报纸上声明遗失，并到房地产档案部门查档，并亲自在房地产登记部门签具结书，申请补发，登记部门收到申请，经初步审定后，在报纸上刊登灭失公告，经六个月无异议以后予以补发，并在房地产证上注明“补发”字样。早请房地产证灭失补发登记需的提交的资料：

1当地的房地产变更及其他登记申请表。

2申请人的身份证明。

3刊登有遗失声明的整版报纸。

4查档材料应加盖档案的查档专用章。

5遗失房产证具结书。

已购买的房屋想出售可是房管部门说无出让手续不能出售怎么办？

按我的理解是你想私下卖掉你自己的房子，而且你是房子是你合法所得的。那么问题在哪里？首先你得按商品房买卖交易规定，先拟订一份房屋交易买卖合同，一式三份。然后到税务局去交清国税、地税(各地方政策不一样)后带上票据和双方证件到房管所过户。过户完后买方持买卖合同或新证到管理处去办理更名手续同时自来水、煤气、供电等都需要去过户，买方只要持有买卖合同和卖方的***复印件即可办理。如果楼主的房子是在供，或买方又需要进行抵押贷款的就复杂很多了。这种情况建议去找一家有二手房交易资格的公司去代办。

到此，以上就是小编对于房产交易缺手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易缺手续的3点解答对大家有用。