隔代房产过户,隔代房产过户 费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于隔代房产过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍隔代房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产隔代过户的利弊？
2. 房产隔代继承是否缴税？

房产隔代过户的利弊？

房屋在赠与给孙子前，要考虑以下利弊：

一、利：

房产证过户给孙子，可以避免办理遗产继承的麻烦，遗产继承的公证费是房产价值的2%，过户的话还有3%的税费，而且继承的话，不能直接继承给孙子，需要办两次继承，给儿子后，才能在再办理给孙子，还需要交纳两次的房产价值的2%公证费和3%的税费。所以以赠与的形式过户给孙子，相对简单，省钱，可以少缴纳一部分税费。

二、弊：

1、如果赠与话，就是失去了对这个房产的处理权。之后就是完全归孙子所有的。

房产隔代继承是否缴税？

房产继承过户费用：

1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取，低不低于200元。

2、房产评估费用

0.1%-5%不等。（按照你房产的价值来判断）

3、房产继承过户费用

100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

房产继承过户流程与所需资料比买卖过户、赠与过户更多更复杂，但是继承过户所需要的费用较少，基本上费用都是固定必须缴纳的。所以不存在省钱的方式。

到此，以上就是小编对于隔代房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于隔代房产过户的2点解答对大家有用。