房地产项目瓶颈分析报告,房地产项目瓶颈分析报告怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产项目瓶颈分析报告的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产项目瓶颈分析报告的解答，让我们一起看看吧。

1. 光伏运维有哪些“瓶颈”？如何突破？
2. VR全景如何助力房地产营销？

光伏运维有哪些“瓶颈”？如何突破？

/ 光伏智能运维成为光伏行业发展必然趋势/

近年来，我国风电、光伏发电持续快速发展，技术水平不断提升，成本显著降低，开发建设质量和消纳利用明显改善，为建设清洁低碳、安全高效能源体系发挥了重要作用。

随着光伏电站的建设规模和数量逐年增加，加之光伏电站规模大、分布广，数据不能实时上报、集团无法实时监控和及时准确评估收益等问题逐渐显现，这给光伏企业的电站运维工作带来了巨大挑战。

针对以上问题，融合大数据、物联网、人工智能、移动互联等新兴技术，将传统的电站运维服务，全面提升跨跃到大数据、大协同、大智慧的运维模式，已成为光伏发电行业发展的必然趋势。为企业提供高效智能地监视、分析、诊断、运维管理手段，以提高光伏电站设备利用率、降低运行维护成本，提高经济效益和光伏电站的市场竞争力。

/ 朗坤光伏发电智能诊断运维系统，让电站运维更高效/

为进一步解决光伏电站运维问题，朗坤打造光伏发电智能诊断运维系统。提供集中监控、智能诊断、智慧运维服务；建立动态数字化电站，全方位、集中化监控现场运行状态、全面展现指标化经营理念；依托大数据分析、人工智能等先进技术，实现电站运行管理的预警预测与故障诊断；构建智慧运维体系，提高运维效率，降低运维成本，实现电站管理少人化、效益最大化。

按照纵向深度的管理层次，我们将电站运维管理依次划分为纠正性运维、预防性运维和改善性运维。纠正性运维以处理巡检和监控平台上发现的问题为主导，这也是目前主流电气运维的主要工作内容的来源。更进一步是预防性运维，其核心是体系化的预防性工作，预防性运维不是以是否产生后果为原则，而是以是否发生为原则，例如监控上发现逆变器发因散热不畅导致发电量略低，虽没有部件异常、产生故障和事故，这样的预防性工作是失败的，成功的预防性维护是极大的降低发生率直至接近于零发生。这需要建立从组件基础到上网电表间所有电站组成部分的预防性管理的体系化内容及配套管理制度。同时，根据不同的地域和电站类型积累并建立强大的经验和数据库的支撑，而不仅仅是经验性的套用、搬用和移植数据、经验。

整个管理层次中最为核心的是改善性运维。改善型运维有两个方向，改善老问题、提升新能力。改善老问题，因为项目在选址、设计、施工中存在的“非验收标准性”问题，导致电站运行安全、发电量等负面影响因素。这些问题和预防性运维的本质区别是，几乎每个问题都需要系统化的解决方案。解决这些问题不仅依赖运行管理人员和供货商技术人员，还依赖于与之相关的专业化的技术人员构成的运维团队，对项目整体在不同改善时期进行测评，并不断的优化整改措施。提升新能力方面，我们将电站分为交流侧和直流侧两方面进行管理。交流侧主要是安全性的效益，而直流侧是发电能力保证和提升的关键。晶硅光伏组件发电能力是每年以约0.7%的比例衰减的，组件自身也会产生问题，而且组件很容易受到外界的影响，会产生很多组件和组串的问题，这些问题最终导致电站整体性失配，对于一个大型的电站来讲1%的失配损失都是十分巨大的。例如无锡光电宝已实施的非更换组价式失配解决方案已经极大的改善，直流侧也是改善性运维巨大的源泉所在。

今后光伏电站的管理将进一步向光伏资产整体管理的方向迈进，除了配套的技术服务外，电站运营管理的专业化、深入化、交互化，新技术、新手段、和新理念都将不断的突破发电能力的瓶颈，为光伏电站的发展助力。

VR全景如何助力房地产营销？

　　VR+地产最大优势是可以用手机眼镜看立体效果,这对于远程房产销售有着很好的推广作用，相对虚拟样板房需要的设备和推广渠道的限制。VR+地产相对而言更具吸引力，同时如果在售楼中心的大触摸屏上看更能突显优势，或者用手机ipad做演示也和客户更有交互性。可以让客户边看边旋转，有新鲜感，对某些地地方想仔细看可以停下来单独看，戴上VR眼镜又可以有深度沉浸感，更加便于推广项目。

随着虚拟现实技术的普及，越来越多的行业开始加入其中，虚拟现实技术在房地产中的应用也越来越广泛。目前，VR全景住宅已成为房地产行业的一种时尚。随着虚拟现实技术的普及，其相关产业在我国也逐渐流行起来。VR全景是一个很好的例子。事实上，VR全景现实显示的概念在我国已经存在了很长一段时间。现在我们终于得到了关注和更新的技术更新，现在VR全景技术已经应用到越来越多的行业中，我们知道旅游、家居装饰、餐饮等行业都在积极使用360全景技术进行展示营销。

1、交流更加直观

[_a***_]使用vr全景技术，用户可以通过个人经验评估房间的布局和设计以及每个方面的特征，以便做出最佳决策。这避免了人工修改对传统渲染的误导，从而避免了决策错误。

利用虚拟现实技术作为大型项目的展示工具，营造逼真的三维全景效果，全面展示建筑的内外空间和功能，使目标受众有浓厚的参与宣传、沟通和销售的兴趣。项目规划者的要求更有可能得到其他人的承认。

2、快速调整设计方案

vr全景客房提供实时互动平台。通过这样一个全景平台，用户可以感受到景观完成后的景观，并实现实时的高度、整体布局、多方案的调整。由于交流的增加，项目的审批速度加快，从而为项目的启动获得了宝贵的时间。

3、设计更加方便

利用虚拟现实技术，设计师可以查看整个场景空间的所有图像信息，忽略角落死区，拥有大量的信息，完全按照自己的想法构造一个装饰性的“虚拟”房间。并且可以任意改变自己在房间中的位置，观察设计的效果，直到满意为止。它不仅节省了时间，而且节省了模型制作的成本。

到此，以上就是小编对于房地产项目瓶颈分析报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产项目瓶颈分析报告的2点解答对大家有用。