大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户仓房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户仓房的解答，让我们一起看看吧。
买了一个仓房怎么办更名手续？
如果你购买的仓储房，所占用的土地是属于国有土地，又是私自购买的，没有经过有权机关批准，也没有经过依法招拍挂方式取得国有土地使用权的，那就不能确权变更登记发放不动产权证了。
如果，你是经过依法转让的仓储房，就能依法变更确权登记发证了。
仓库也是有产权证的，你买了以后产权证也需要办理过户手续，把仓库的产权所有人更换成你的名字，这才叫买卖完成，所以你只要有了这个仓库的所有权，仓库就是属于你个人的了，仓库过户一般情况下是到不动产的二手交易机构去办理。
更名即过户。仓房属于非居住性质房产。按正常二手房产的过户手续办理过户即可。二手房产过户基本手续：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。
（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。
买卖双方各自带***原件交各自的税费。
仓房后盖的怎么过户？
房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
卖房时说送储藏室,可以不送了吗？
如果是不在产证面积上卖房者有权不卖赠送面积的，不过这个还要在买房前协商，两双说好之后写在合同里面，免得以后有纠纷
我买了一套二手房，刚过了户，当时说是送储藏室，但是后来又想反悔不送了，就是储藏室有一个单独的产证，房主就是不讲理不去跟我过户储藏室，那意思就是房主觉得房子卖便宜了，但是买卖契约上，只写了，送储，二字，我现在不知道这要是打官司胜算有把握吗，，如果输了房屋中介应该[_a***_]什么责任，起诉费有谁来出，我也是交了中介费的，
到此，以上就是小编对于房产过户仓房的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户仓房的3点解答对大家有用。
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