分析房地产开发流程,分析房地产开发流程的方法

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于分析房地产开发流程的问题，于是小编就整理了2个相关介绍分析房地产开发流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产的起源和发展过程？
2. 请教房地产项目立项流程？

房地产的起源和发展过程？

2001年房地产首次出现在***工作报告中，***提出发展面向居民消费的房地产业、社区服务、旅游、餐饮、***、健身等产业……大力发展经济适用住房，建立起廉租房供应保障体系

房地产行业起源于古代的房屋租赁和交易，逐渐发展成为现代的综合性产业，包括开发、建设、销售、租赁等多个环节。

其发展历程受到社会、经济和政策等多种因素的影响，并随着人类社会的进步和城市化的发展而不断演变。

请教房地产项目立项流程？

1、先到规划局办理规划选址；

2、走“招拍挂”程序拿地，和国土局签订出让合同和成交确认书；

3、委托具有乙级以上建筑资质和节能评估资质的工程咨询机构编制项目申请报告和节能评估报告；

4、以项目申请报告为基础办理环评批复；

5、到地震局办理抗震设防审查意见；

6、如有高层建筑，到无线电管理委员会办理审查同意意见；

7、房地产开发企业资质证明文件；

8、房地产开发企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证；

9、房地产开发企业做出的立项申请文件。上述手续办理齐全后，到发改委固定资产投资科或行政审批科办理项目立项手续。

到此，以上就是小编对于分析房地产开发流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于分析房地产开发流程的2点解答对大家有用。