房地产金融与案例分析,房地产金融案例分析题

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产金融与案例分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产金融与案例分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产对金融的影响？
2. 房地产行业是否属于金融行业呢？
3. 房地产行业是否属于金融行业呢？
4. 在地产和金融哪个行业做销售更好更长远？

房地产对金融的影响？

一、金融为房地产业提供资金支持。

可以看下房地产黄金十年中，银行的房贷按揭业务也是飞速发展的时代。前些天出来的统计数据，几大行的贷款很大一部分都流向了房地产充分说明了这一点。

对开发商来说，没有银行***项目基本不可能顺利进行。缺少了***的杠杆作用，房企发现也不会这么迅速。

对于我们普通购房者而言，如今这么高的房价，想要不***买房基本等于白日做梦。

二、房地产为金融业提供优质***业务***。

无论是房地产企业的***，还是普通购房者的按揭***，对于银行来说，都是优质业务。很多银行都是争抢这类客户***，因为房贷的不良率远远低于其他类***品种。相当于远期将会持续的有稳定的利差收入。

房地产行业是否属于金融行业呢？

金融机构服务于社会各行业，具体为企业拆借资金。房地产不是金融机构，是金融机构服务的对象。金融机构从中赚取利差，利息，服务费用来获得生存与发展。金融从业货币流转，房地产从业实业。

房地产行业是否属于金融行业呢？

金融机构服务于社会各行业，具体为企业拆借资金。房地产不是金融机构，是金融机构服务的对象。金融机构从中赚取利差，利息，服务费用来获得生存与发展。金融从业货币流转，房地产从业实业。

在地产和金融哪个行业做销售更好更长远？

如果看长远还是房地产！并不是因为现在看着房地产跟风长，但是房地产销售揭不开锅的也大有人在！

房地产和金融，房地产是凭辛苦赚钱，金融是凭脑子赚钱。

所以这就是为什么房地产的就业人员门槛低，学历要求不高，机灵肯吃苦就好。

而金融刚毕业的工资都会很高，因为费脑。。。。。

我认为是金融，原因有三。

第一，中国房地产发展前途存疑，对此可以参考日本的历史，而金融最直观的就是资金的融通，掌握其知识和规律，任何时候都是很有用的，最起码理财能力就能让你个人和家庭受益一生。

第二，地产销售门槛太低，行情好时，谁都能进来分一杯羹，分摊到个人的利益就少了，而且还竞争激烈。金融销售需要很专业的知识储备，门槛比较高，当大多数人不行而你行的时候好处肯定就多了。

第三，社会地位高，金融销售出去别人都一般叫老师的，地产销售也是经理啊小王啊什么的，当然我说的是正规金融机构的产品或服务销售，而不是违法金融产品的销售，比如某非法集资平台的销售。卖什么产品，自己掌控风险了。

销售这个智能基本上行行需要，房地产和金融都属于周期性行业，两个基本上同质。

由于房地产有三分之二的属性是金融，所以这两门专业单独比较的话，金融稍好一些，因为毕竟金融可以服务多个行业。

另外我国的城镇化其实已经完成的差不多了，再加上房住不炒的政策出台，已经房产税得酝酿推出，会导致地产进一步趋冷，所以你一定要跟上国家政策，而不是盲目的单纯比较二者的类别。

要知道风来了，猪也可以随风起舞。所以练好销售技能，然后等风来，是最为重要得。

地产行业销售和金融行业销售，两个相比较哪个好，直观的说，两个面对的客群不一样，很难一句话评价出究竟哪个好。

地产销售，分为一手房销售和二手房销售，这个市场好的时候，一个月干的顶别人一年的收入。但市场限购，经济不乐观的时候，地产的严冬就到了，在2008年金融风暴那年，很多房地产行业的人都纷纷转行另谋它业。

房产销售面对的客户分为几大类，第一是刚需型的购房者，他们要结婚，要生孩子，必须得买房，这类客户无论市场形势好与不好，都会是购房者中的中坚力量。第二是改善升级型的，以前的房子住着小了，二胎，或与[_a***_]同住，那么房子就要换大的。第三是投资型的客户，这类客户追逐热点板块，跟着国家的规划走，不过限购以后，限制了大部分投资客户的购买。

不难看出，房地产销售的对象，动辄百万，甚至千万，虽然家家户户都要考虑买房的事，但很多家庭，30年内基本也就买一次至二次房产。

而金融销售，主要是家庭理财、投资，有些大的项目门槛比较高，30万、50万起步，有些定投产品，千八百都可以做。购买人群不论是平头百姓，还是资产人士，客户群很庞大，不仅仅每家每户都有投资理财的需求，有的甚至会多次投资金融，因而购买几率比较大。

所以三水认为，地产销售和金融销售，总体上看都有很大的发展机会，入行之后需要持之以恒的开发客户，才能开拓打拼出自己的事业。

到此，以上就是小编对于房地产金融与案例分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产金融与案例分析的4点解答对大家有用。