房产交易代理服务,房产交易代理服务方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易代理服务的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易代理服务的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产服务所是干什么的？
2. 房地产服务公司经营范围？
3. 如何接楼盘做代理，怎么跟开发商洽谈？

房产服务所是干什么的？

房产服务所的工作内容是：

1、负责省直统管住宅区、省直机关用房及所属设施、设备的修缮；

2、负责向产权所有人提供房屋及公用设施、设备维修、改造的建议和计划，并经主管部门批准后组织实施；

3、负责经营管理省直统管住宅区附属商业用房，面向社会，开展多种经营服务；

4、代理产权所有人的房屋出租、交易、转换等业务；

房地产服务公司经营范围？

每家公司的经营范围都略有不同。主要经营范围：房地产开发与咨询。兼经营范围：建筑装潢及施工，房屋租赁，物业管理，物业服务，投资咨询、商务咨询；卫生洁具，木材，水暖器材，陶瓷制品，五金交电，家具等等。

房地产服务公司的经营范围主要包括房屋租赁、买卖、代理、评估、置换和咨询等多个领域。其中，房屋租赁包括住宅、商业和工业用房的出租；房屋买卖包括二手房、新房和商业用房的交易；代理服务包括买卖、租赁和置换的中介服务；评估服务主要是对房产进行价值评估；置换是指以房产为交换物的交易；咨询服务则提供有关房地产市场、法律法规和投资方向等方面的咨询。

如何接楼盘做代理，怎么跟开发商洽谈？

首先调查楼盘情况，就是市场调研，然后做出你可以代理楼盘平均价格的心理底线，并且精熟楼盘的优缺点，就可以和开发商谈了。

其次谈的时候你要在迎合开发商的意图同时告诉他项目的缺点，而你恰好可以弥补着不足，最好***取买断式，就是包个死价，多卖出部分两家协商分成，保底价是销售总额的1.5%-3%。

到此，以上就是小编对于房产交易代理服务的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易代理服务的3点解答对大家有用。