房产营销转正述职报告,房产营销转正述职报告范文

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1. 做房地产中介有前途吗？

做房地产中介有前途吗？

360行行行出状元。先谈谈房地产的前景吧，房地产市场自2015年二季度以来，销售一直呈现复苏趋势。商品房销售面积当月值同比增速从去年4月开始由负转正，之后保持大幅增长。今年以来，在去库存政策和宽松的货币环境之下，房地产销售延续了去年的火爆态势。今年3、4、5月，销售面积当月值同比增速分别37.66%、44.07%、24.24%，保持高位。今年前5个月房地产销售面积累计值4.8亿平方米，同比增速为33.20%。目前应持续关注政策变化对下半年销售的影响，同时关注房企在各个热点地区项目的开发进度和推盘意愿，预计全年销售面积有望达到13亿平方米。

分城市来看，差异十分明显。一线城市在今年2、3月份销售达到顶峰，同比增速分别为41.17%和51.21%，但从4月份开始销售规模骤降，4、5月份销售同比增速分别只有0.31%和-6.71%。三线城市销售同样在3月份达到顶峰后，在4、5月份缓慢下降，3、4、5月份销售同比增速分别为54.15%、47.36%、15.31%。而二线城市仍然保持了销售高速增长的势头，3、4、5月，销售同比增速分别为115.27%、86.32%、43.25%。

2017年5月，百城样本住宅平均价格11662元/平米，再创历史新高;百城住宅价格指数同比增长10.34%，增幅继续扩大，比上月扩大1.36个百分点，显示住宅价格依然处于上升趋势。百城住宅价格指数显示，一线城市价格增速高于二三线城市，2017年5月，一线城市价格指数同比增长26.82%，环比增长1.84%，同比增速创近年新高。2017年1-5月中国商品房销售额总计约36775亿元，同比增长50.7%。

分城市看，今年土地市场改善的区域，主要集中在二线城市。一线城市虽地王频现，但从整体来看，土地供应和成交面积表现低迷。二线城市无论是在土地供应、成交面积还是在成交均价、总价上的增速都表现十分突出。

普通人来说短期挣快钱可以，前途最好不要指望。三百六十行，行行出状元，那行都有挣着大钱的，身处环境人脉关系都有很大关系。房产到了一个胶着期，不是以前那种单边市场，难度呈几何倍数增加。只要不是歪瓜裂枣口齿不清，基本都可以在房产中介入职，你不知道那帮人为了成功敢付出什么，什么努力，吃苦，那算个球，都是标配。通俗点说技术含量 比较低，只有拼其他的。而且中介的盈利模式说是服务费用实际上就是打的信息差，为什么会有跑单？买卖双方信息一对接你就是个负担，信息发展是现在最快速的行业，也就说中介利润生存空间在降低，简单点说如果房管登记中心信息上网透明化了（打个比方，当然不会这么直接粗暴），中介真的就只能赚点服务费了，你觉得这样的职业会有前途吗？

做房地产中介。没有钱除非你运气特别好可以一直卖出去房子，现在房价和大部分的存款工资不成比例。买不起房子房价太贵了。

深圳的有些地区房价已经飙升到了十二万一平了。三线城市也已经均价6000+了

房地产工作前三个月有底薪不过也很低1500到两千样子千分之一跳点提成。卖不出去房子就是吃自己的不包吃住。

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