房地产中介有哪些事例分析，房地产中介有哪些事例分析论文

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本文目录一览：

• 1、中介都会有哪些忽悠你买房的套路呢?
• 2、房地产中介业诚信缺失现状及成因分析
• 3、房产中介有哪些套路?
• 4、卖房中介套低价靠谱吗房产中介最常用的骗局有哪些

中介都会有哪些忽悠你买房的套路呢?

价格什么都谈妥了，中介看购房者很满意，又突然说业主“不满意之前的底价，要加价”千万当心了房子有的是，中介也有的是，不要掉入中介的套路里。

***结婚 你想在这个城市买房，但这个城市有限购政策，你的条件不符合，中介说可以帮你找有这个城市户口的人***结婚，这样你就有了买房资格，等买完房了再离婚。

…实际上这些马上要买这套房的人都是中介虚构出来的，目的是给你传递紧张气氛，促使你做决定买下这套房子。一是因为保护中介自己的利益，买家和卖家跳过中介直接交易的情况时有发生；二是利用信息差，最大程度地保证成交。

然而，有些中介为了赚取更多的佣金，会***用一些不道德的手段来推销房屋。在购买房屋之前，你需要对市场进行调查，了解当前的行情和价格。你也需要对多个房屋进行比较，列出每个房屋的优点和缺点，然后进行权衡。

买房选择中介要避免哪些陷阱 虚***房源 虚***房源是最为常见的陷阱。无论网上挂的信息描述房产价格有多低、面积有多大以及装修有多好，看到这些信息不要高兴的太早，如果你信了，那么你就是在被套路的路上了。

虚***或夸大的承诺。有部分的中介为了成单往往会说一些虚***、夸张的承诺来成单，常见的有出租可享受100%收益等。买房该如何选中介借助网络的力量。

房地产中介业诚信缺失现状及成因分析

1、法律法规体系不完善到目前为止，我国房地产中介服务方面的法律法规尚处于建立框架过程中，体系尚待完善，尤其是法律以及高级别的法规还相当匮乏，而且规定过于笼统原则，缺乏可操作性，有许多方面法律关系的调整还难以涵盖。

2、其中，三地市民认为广告、房地产行业信任缺失，食品、药品行业信任危机严重。居民对***机构的信任程度最高，对商业行业信任程度最低；上海和广州两市的社会信任状况略高于北京。

3、根据查询显示，诚信缺乏会导致基层房地产经纪人的诚信缺失，会成为房地产中介服务业规范有序发展的软肋，很大程度上导致房地产中介服务市场整体素质不高经营粗放、经营行为不规范、恶性竞争等较严重的问题。

4、我就是长沙的 对长沙的房地产市场应该还是深有体会的 传统8月是二手房淡季，但时下长沙二手房市场冷中有热。

5、中国资本市场信用缺失最突出的表现是上市公司面临严重的信用危机，主要体现在以下几个方面：1．上市公司进行利润操纵和业绩包装；2．上市公司进行虚***信息披露；3．上市公司的大股东掏空上市公司的现象日益严重。

6、房地产中介行业存在问题的原因房地产中介的上述行为，扰乱了房地产交易市场的正常秩序，挫伤了消费者积极的消费心理，损害了房地产开发商和购房者双方的利益，对***消费、拉动内需、带动国民经济增长都将产生一连串的不良性[_a***_]。

房产中介有哪些套路?

刻意抬高房价 虽然国家规定禁止房产中介吃差价，但是还有不少房产中介顶风作案，刻意抬高房价，借此来吃差价。所以提醒广大购房者，在找中介买房时，最好只让中介代理一方，千万别让他代理买卖双方，这样你很容易被吃差价。

套路房源信息不真实房产中介最普遍的一个套路就是房源信息不真实。

夸大业主急于出售，促成交易 找各种理由告诉买主，业主急于出售是中介常见的另一个套路。“业主家孩子今年升学要换学区，所以着急5月前户口迁入，让我们不能晚于4月办完过户”。

实际上这些马上要买这套房的人都是中介虚构出来的，目的是给你传递紧张气氛，促使你做决定买下这套房子。一是因为保护中介自己的利益，买家和卖家跳过中介直接交易的情况时有发生；二是利用信息差，最大程度地保证成交。

卖房中介的套路有哪些？如你所说的，看房人多、电话叮铃铃响个不停、某某人交诚意金了，某某某人交定金了。其实没有，都是套路。诚意金，交钱好交，退钱难退。中介和房东串通加价。

卖房中介的套路？试探你的价格底线，看较低的价格点在哪里，你该怎么应对呢？你可以跟他说真有人诚心买，降点是可以的，但是不能降太多。然后把小区优势再次重复给他听，特别是学区房的话，价格绝不会低太多。

卖房中介套低价靠谱吗房产中介最常用的***有哪些

房产中介费一般按照房屋成交价的2%收取，买卖双方各出1%，也就是说，一套300万的房子，中介费就要6万元。这个费用是否合理我们姑且不下定论，我们来看一下中介费为这“6万元”都做了哪些事情。

二手房中介有哪些*** 提供虚***房源 在房地产交易中，有的黑心中介经常会以虚***房源来吸引买房人，当那些有意向买房的人前来咨询的时候，他们就会以各种借口来转而推销其他高价房源。

房产中介最常用的***有哪些？提供虚***房源在日常生活中，有些黑心中介往往会以虚***房源来吸引购房者，一旦购房者前来咨询，他们就会以各种借口来转而推销其他高价房源。

正确的做法应是在验证房东身份和房产权等相关证件，并与房东签订正式的房屋租赁合同，做完物业交割后，才能给付中介公司相关费用。

房产黑中介常见***有：刊登虚***广告，房源信息来源不真实。有的中介机构向消费者推介的房源信息往往是相互抄袭而来，对房主的真实性、可靠性不做核实。中介机构与***房主串通或者雇“托”经营，设套布局诱骗消费者上当。

消费者买、卖房子时，和消费者签订“霸王”合同，只收钱，不办事。 乱收中介费，房子还没看，先让买主交几百甚至几千元看房费。 收了购房款，立即卷铺盖逃走。

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