房地产风险波动分析论文,房地产风险波动分析论文怎么写

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1. 影响生育率的三个因素:房价，教育，医疗，哪个影响最大？

影响生育率的三个因素:房价，教育，医疗，哪个影响最大？

还是教育吧，房子能生二胎的应该都有了吧，但是等老大要上小学的时候你突然发现旁边连个像样的小学都没有，再去买套房吧，那压力不是更大，二胎计划就只能泡汤。所以国家想要增长生育率我觉得首先还是要解决教育公平的问题。

我认为房价高并不是主要原因，现代的年轻人受教育水平越来越高，他们更加追求精神上的东西，追求自由，不愿意被传统的这些观念所束缚，所以他们解放思想，对婚姻家庭的观念转变，对生活态度的转变，才是出生率下降的第一大原因。2：据权威人士分晰，由于机构育幼服务供给严重不足，沉重的育儿照护责任，牵制着女性的职业发展，普遍的隔代养育，则以祖父母巨大的付出为代价，缺乏社会服务支持的育儿，消减着家庭的美好生活，肓幼问题关系国家的未来，因此，家庭育儿负担是少生和不生的又一大原因，育幼服务不足，制约了全面两孩政策施行，3岁以下托育服务是影响生肓率的重要因素，而随着经济发展，肓儿要求也远不止简单照料，需要肓儿服务更安全，更专业。

个人觉得房价 影响生育率的要大一些！

全面放开二孩政策早在2015年已落地，但国内的生育率反而连年走低，不少人戏称“高房价是最直接的‘避孕药’”。

四川大学人口研究所《住房与生育意愿研究综述》的论文通过CNKI中国期刊全文数据库，以“住房与生育意愿”为主题，以“核心期刊”为范围，收集了相关文献资料，并从住房拥有率角度、住房价格变动以及住房价格空间效应角度分别进行综述。

上述论文研究发现，许多学者认为房价对生育意愿起着重要作用，房价的过快上涨对居民生育行为具有明显的抑制作用。

西南财经大学公共管理学院《高房价影响生育意愿吗?——基于房价与育龄女性生育意愿的经验分析》的论文也研究发现：房价上涨对生育意愿具有显著的负面影响，商品房均价每上涨1%，生育孩子意愿数下降约0.2个。虽然房价对生育意愿的影响在不同兄弟姐妹数、城乡、是否拥有房屋产权等不同群体之间不存在显著差异，但是在家庭收入方面存在显著差异。相比低收入家庭，房价上涨对高收入家庭生育意愿的负面影响较小。这表明经济因素在房价影响生育意愿的过程中发挥着重要的机制作用。研究建议要改善生育意愿需要降低房价、引进柔性工作制度并加大财政补贴，以降低生育成本。

有声音提出，购房政策应该给予多孩家庭更多优惠和倾斜，这才是鼓励生育的“灵丹妙药”。

中国社会科学院人口与劳动经济研究所副研究员杨舸在中国日报网撰文指出，新加坡***的“育儿优先配屋***”和“育儿短期住屋***”，给与育儿家庭在购房和租房方面的优先权。我国也可在申请经济适用房、公租房或购房贷款的政策中优先保障育儿家庭，这不仅可以一定程度上减少房价上涨对家庭生育的负面影响，也是通过潜移默化的政策影响传达对生育的支持。

无疑是教育！现在的小孩，上学，老师要收礼；放学，各种补习班，兴趣班，每笔都不是小数。

有人说是房价，现在开发商宣传最多的恐怕就是学区。可以各楼盘走走看看，凡是不带学区，或者学区不好的房价都不高。但是学区好的，一个厕所都能卖出黄金的价。

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