评估房产过户,评估房产过户流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于评估房产过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍评估房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子过户怎么算评估？
2. 房产过户需要评估吗？

房子过户怎么算评估？

根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准***取累进计费率： 房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%; 100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%; 500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%; 2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%; 5000万元以上的收取评估总价的0.012%。 房产中介有不合理的收费，可以投诉到物价局。

房产过户需要评估吗？

需要的，评估出来的房产价值可以作为过户的资料，防止以后扯皮，作为价值参考、有评估需要可以上这个平台，。

而在这个平台上收费通常只有标准收费的10%左右，在支付宝首页或者微信搜索““企初””，选择评估服务，提交资料。

工作人员很快就会电话沟通办理材料，沟通完毕后就可以坐等评估报告寄送到手中了。

二手房过户交易时要评估，因为房产评估是二手房交易过程中一个非常重要的环节。无论是买房贷款、卖房过户，还是找中介、找银行，他们都会对房子进行评估。

比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放***。当然，卖房者在出售房子前，通过专业房产评估也能对所卖的房子心里有个谱。为了在交易中避免不必要的损失和麻烦，买卖双方都应该对“房产评估”有一定了解。

到此，以上就是小编对于评估房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于评估房产过户的2点解答对大家有用。