情人房产过户,情人房产过户怎么办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于情人房产过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍情人房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 情人想把房子过户给我都需什么证件？
2. 收回情人的房子已办房产证怎么过户回来？
3. 房产证换配偶名字的利与？

情人想把房子过户给我都需什么证件？

只能按买卖手续办理。需要如下证件。

丨）你们双方带上身份证原件，

2）带上你们各自的户口本，

3）带上该房的产权证，

4）你们双方要签属房屋买卖合同。

带上这些证件，双方一起到房产交易中心，递上以上资料，按照房产交易的规定和程序，按照国家规定的税金和契税缴纳办理就可以了。

双方直接办理买卖过户，一般只要双方本人带上***及业主的房产证原件，即可办理过户。二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。

买方带***原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。

卖方带***、房产证、房产原相关税费票等原件。

交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。

（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）

交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。

买卖双方各自带***原件交各自的税费。

完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带***和各自交税费的全部税票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

收回情人的房子已办房产证怎么过户回来？

抵账房送情人已办房产证现在想收回房子怎么过户回来这个问题要具体情况具体分析。

首先你想收回房子是否已经情人的同意，如果双方已经达成了一致，可以直接到房产管理部门办理过户手续即可。

如果只是你的想法未经情人同意，你可以通过协商看看能否达成一致，如果不能达成一致，你又坚持要收回房子的话，可以通过法律途径看看能否支持你的想法并根据法院判决办理。

只要双方达成协议，房产证的登记人和配偶愿意和你办理过户手续，这房子是可以过户回来的。

需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。

有房产证登记人本人和配偶持有各自***，户口本，结婚证，该住房房产证，契税证，土地证，和对方一起到房管部门咨询办理过户手续。

由于是刚过户给房主，如果没有满2年，需要交纳5.55%营业税和1%的个人所得税。

收回情人房子已办房产证怎么过户回来？

这个问题，要是情人方面同意，到房管局和有关部门便可办理。要是情人方不同意，得有冲分证据，走法律程序，才能要回属于你自己的房产，你送给情人，再要回来，不是那么容易的，要证据确凿，才能过户给你。

房产证换配偶名字的利与？

答：房产证换配偶名字的利与弊？房产证换配偶名字的利呢有，第一如果你在外面做了违法乱纪犯罪[_a***_]，被公安机关***或检察院起诉了，在执行时也可以给配偶一个藏身之所不致于流落街头。

第二如果在外面找了小三或情人你可以净身出户，给你孩子一个固定的资产。

到此，以上就是小编对于情人房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于情人房产过户的3点解答对大家有用。