房产过户查配偶房产,房产过户查配偶房产信息吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户查配偶房产的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户查配偶房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产过户时房管局会查婚姻记录吗？
2. 不动产证过户夫妻双方都得去吗？
3. 个人在网上可以查询房子能不能过户吗？
4. 房屋过户如何认定直系亲属？

房产过户时房管局会查婚姻记录吗？

会查的。在进行房屋买卖交易时，房管局为了严格审慎的态度和国家的有关规定，对房产交易的所有材料要进行严格的审查，为了保护公民的合法权益和财产安全，确认该房屋是否存在共同共有权人，防范无效处分，所以过户时，房管局会调查你的婚姻状况的。

不动产证过户夫妻双方都得去吗？

如果不动产是单方所有，则夫妻中，所有方去就行了，如果是共同财产，则夫妻双方必须去。办理不动产证过户时，因为不动产价值大，少则几万元，多则上百万元，为保俭起见，需要当事人必须到场拍照、签名，按手印，留作档案存档，如果死亡，拿出死亡证，实在不能到场，必须有经过公证的委托书，总之，不动产过户，当事人必须到场。

现在执行的不动产过户形式，夫妻双方都得去。比如房产交易中，房产交易中心会让夫妻双方都去，证明夫妻共同同意出售该房产，以防止交易后出现纠纷。

本人对此做法一直存疑， 认为卖房只要是房产证上登记的人去办理过户手续即可，而买房人则是出资购房的人即可。

个人在网上可以查询房子能不能过户吗？

不可以在网上查 ，查询房产是否过户可以到房产登记部门查询。

房地产权证过户需带证件包括买房需携带的证件和卖房需携带证件。

买房携带证件：买方证件身份证原件及复印件

卖方携带证件：

1、夫妻双方***原件及复印件

2、夫妻双方户口簿原件及复印件

房屋过户如何认定直系亲属？

房屋过户直系亲属包括父母、配偶等。直系亲属房产过户，根据税局税费申报缴纳指引，直系亲属指父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。直系亲属房屋过户主要分为赠与、交易和继承三种形式。

1、直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。

2、直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间，因为你们是父母与子女之间，属于直系亲属

到此，以上就是小编对于房产过户查配偶房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户查配偶房产的4点解答对大家有用。