商业地产奇葩事,商业地产奇葩***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产奇葩事的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产奇葩事的解答，让我们一起看看吧。

1. 做房地产的人，都遇到过什么奇葩问题？
2. 有经历法院起诉，遇到的一些奇葩无理头的事情吗？

做房地产的人，都遇到过什么奇葩问题？

从业6年房地产碰过很多事讲一些分享下：1.我从业2个月时开始处理一批开发商的房子，总共有5.6套，从销售到全部下意向金大概花了几个礼拜，最后就差开发商法人回来签合同过户，结果开发商法人一句话我很忙这种几百万的事情没时间处理，结果全部就黄了 2.帮一个客户找婚房，本来两位男女朋友打算买完房子之后在考虑结婚的事情，结果因为当时政策的问题两个人只能提早领证结婚了，我一不小心就促成了一桩婚姻.3.某一天驻店前台值班的时候，遇到一位穿着背心加拖着的大哥，手里还拿着一个很老土的编制带说要买房。带了这大哥看了好几套之后，好不容易有套瞧上眼的，然后约房东到公司去谈，最后价格差了好几万，那大哥说要自己去谈，然后提着他那个大大的编织袋走进谈判室，打开编织袋很霸气跟房东讲说，袋子里面有一百万现金如果你同意卖你现在就可以拿走全部的钱，当时满满一袋现金直接亮瞎房东的狗眼，二话不说直接签了合同。实在很无语

遇到最奇葩的是客户，提出物业维护费不应该按照平米收取，应该按照“人头”收取。而另一个客户提出按人头也不合理，应该按照“体重”收取。他的理由是胖瘦产生的垃圾不同，乘坐电梯消耗电量不同，所以按体重收取。

这是遇到最奇葩的事儿了，没有之一。

有经历法院起诉，遇到的一些奇葩无理头的事情吗？

讲两个真事，朋友是***立案庭的工作人员。

第一件事是，有一个妇女来告银行，好像是工商银行。问她告什么？她神神秘秘的说，银行存单不让取！问多少钱？她说一个亿！朋友新考进来的，没经验，这么大数额吓了一跳。看着这名妇女穿戴整洁，没有太明显的不正常特征，问她有状子吗？还真递上来了[石化]，旁边的收费大姨在立案庭好多年了，直接接过来，用手势指指脑袋，问你咋又来了？那妇女一看是熟人，也笑呵呵说，不来不行啊，这也不给钱啊！收费大姨说，存单你带了吗？妇女递上一张皱巴巴的纸，我朋友一看就乐了，那张纸就是小学生的田字格！然后就听收费大姨一本正经的告诉那个妇女，你这不行，你这存单没有章！你去找银行，扣完章再来！那妇女接过来看看，想了一会，说对，我不能给你们添麻烦！就走了……事后大姨告诉我朋友，这个妇女年年来，劝几句就走，也不添乱，家里人也不管，任由她了。

第二间事，有一个老大爷，快九十了，拄着拐就来***告状，问告谁？他说告一个联通营业厅穿黑衣服的娘们！[石化]问能不能说姓名，告诉不认识！那工号呢？啥玩意不懂！没治，大伙凑过去，劝他，这都不知道是谁，咋告啊，不行你说说这人特征，我们帮你投诉下吧！要不告状还得花钱！大爷一听花钱激了！啥！***告状花钱？你们可是人民***，还敢收人民的钱！这下也不说联通黑衣服那娘们了，够了还是来了一个大哥，一句话给老爷子堵住了，大爷医院也是人民医院，你去医院看病花不花钱？？后来，大爷走了…

谢邀回答：有经历过******、应诉的案例。而结果完全相反，一头雾水，恐怕难以承受。离婚协议房产赠送子女。一、检索最高人民***【裁判要旨】…“最近最高院刊登了一个案例。作出一个相反的判决，离婚协议约定将房子给孩子，没有办理过户，最高法认为赠与行为没有成立。”

“夫妻共有房产约定归子女所有，实为对子女的赠与。根据《民法典》的规定，涉及不动产大赠与，以办理所有权变更手续为准。因此，若离婚协议只约定房产赠与子女却不及时办理过户手续，任何一方反悔均可导致子女日后无法取得房屋产权。”

二、另外一个观点，离婚协议房产赠送子女首先当事人一方提***讼，确认离婚协议有效。难不成离婚十几年，你还会回答无效吗？再就是子女作为主体资格***程序。第一、子女没有占用该房屋，而且也不要，被逼愿意拱手相让。第二、当然也没有办理不动产证。第三、***依据离婚协议有效。判决过户其子女。问题就来了，因为属于连环案例，依法过户给子女，然后再给外人，于情于理都无法解释。第四、好在案外一套打赢官司。与连环案犯他们合伙建房协议一致，就签名各异。一个涂改国土证顺理成章办理不动产证。另外一个就没有办理，虽然他们是合伙哄抢。表面上是同一条船上的，实则是你哄抢到了。我一定千方百计将所霸占的房子拿到手，就演绎了子女***过户一幕，天底下没有哪个父母不爱自己孩子，当然房产必须是孩子继承。你说奇葩不奇葩…

到此，以上就是小编对于商业地产奇葩事的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产奇葩事的2点解答对大家有用。