商业地产面积限制,商业地产面积限制标准

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产面积限制的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产面积限制的解答，让我们一起看看吧。

1. 小吃店办营业执照有房屋面积，限制吗？
2. 请问学区房的面积限制？
3. 公积金贷款有面积限制吗？

小吃店办营业执照有房屋面积，限制吗？

其他地方不清楚，今年本来打算在北京弄一个面馆来着，所以了解了一下。在北京想开一个的话，有房屋也不一定要看房屋类型必须是商用的，房租附近没有居民楼，这个应该就可以办餐饮类的执照了，办完执照需要办卫生，环评，消防（需要用明火的时候），这些应该都有代办的，不想自己跑的话可以用代办，费用每个地方不一样。其他城市不清楚，大致流程应该差不多。

请问学区房的面积限制？

一、学区房对面积没有限制的，居住年限是以开发企业取得该地的用地性质确定的，另外土地使用权年限是从开发企业取得《国有土地使用权证》的当天开始计算的，不是以购房时间确定的。二、依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、***用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。三、依据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。三、学区房是房地产市场的衍生品，教育***垄断导致阶层固化的结果。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育***的分配非常不均衡，造成一些所谓的"好"的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

公积金贷款有面积限制吗？

对首次使用住房公积金***购买自住房，房屋建筑面积在90平方米(含)以下的，***首付款比例不得低于20%;

房屋建筑面积在90平方米以上，***首付款比例不得低于30%。

第二次使用住房公积金***，仅限于购买房屋建筑面积在144平方米(含)以下的自住房，***首付款比例不得低于50%。

***利率是同期首次使用住房公积金***利率的1.1倍执行。

停止向第三次及以上使用住房公积金***购买住房发放***。

拓展资料：

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金***，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金***。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请***前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放***后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金***，在其未还清***本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金***。因为，住房公积金***是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.***申请人在提出住房公积金***申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还***的[_a***_]外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金***偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金***，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

到此，以上就是小编对于商业地产面积限制的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产面积限制的3点解答对大家有用。