大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产方案礼包的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产方案礼包的解答，让我们一起看看吧。
150万可以在长沙买一套100平米左右的住宅加一30平米左右的套商铺吗？
（ 与岳麓区交界）这个板块还是可以的，随着各项基础设施的发展，长沙望城这块具有“房价低”、“生态宜居”特色的区域，也越来越受购房者关注。
近几年来，望城三大板块——金星北、望城行政中心、滨水新城发展显著，呈三分天下之势。地铁4号线（已开通正在试营中）、地铁2号线西延线、地铁4号线延长线以及城际铁路纷纷布局望城；
长沙四大名校前后落子望城，有效解决教育***匮乏问题；砂之船奥莱、万达等大型商业综合体选址望城；为加快片区发展，***力推湖南金融中心北延至月亮岛，各大金融巨头相继落子滨水新城。
你的这个计划我帮你在暮云片区解决。在暮云片区现在的房价应该在7千元/平方米左右，买套100平米的房子应该在70～80万元，目前这片的楼盘有很多，如幸福庄园、鑫天格林香山等。30平米的商铺也有，比如位于长沙生态动物园正对面的佳园商业广场有内铺出租，价格约在1.5～2万元/平方米。除这个区域之外，长沙其它地方肯怕难以实现。以上仅供参考！
你的问题里没有描述是否涉及贷款，也没有自己购置的意向和自己的资产情况，这个不是一笔小钱了，要根据多方情况，特别是自己的风险承受能力来确定，建议多看看一些网站和自媒体。现在粉丝比较多的有“李白楼语堂”、“布说天下”等，他们也有收费的社群，不建议贸然加入，可以多看历史文章，对长沙各个地产板块，不同房地产类型的供需情况有一个大概的了解，再根据自己的实际情况去看房。置业顾问虽然利益相关，但是在一些基础问题上还是可以给出好的建议，比较不同置业顾问的说法也可以供你参考。
1.150万买套房子+商铺基本上可以考虑在长沙县或者望城那边；
2.150万买套100平左右的房子，长沙县望城有7000多的精装房100平70万，首付加税30万左右；商铺位置稍微好一点的均价2.5w左右，30平75万，首付加税40万左右；
3.楼主没有说明全款还是***，所以我就根据长沙市场价格给个参考，具体150万买套房子+商铺是有选择性可行的，谢谢！
芙蓉区和天心区的房价都是一万多一平米，商铺就更不要说了，所以你150万要买房和买商铺是不太可能，雨花区那边还有八九千的房子，商铺的话不便宜，岳麓区这边房价很贵，大部分都是一万多，而且基本上岳麓区这边已经没有什么新房了，望城区这边月亮岛，金星路那边的房子要贵点，雷锋大道的房子还算是便宜的，精装房有8000多的，也有六七千的，主要看你买的是什么地段，商铺的话好一点位置的话有两万的，不好的就一万多。
在武汉夫妻名下有六套房，五间商铺，往后怎么理财？
你的往后是什么意思？
如果是为了避税等政策，现行的经济较为疲软，建议住宅，商铺各留2套，把回流的资金投入别的领域，例如保险或者银行理财！
2-积极进攻型：商铺全部出租并办理2-3套商铺[_a***_]（或先抵押后出租，书面告知承租人），住房全部出租，办理2-3套房抵押***，所筹集资金，全部投向股票指数基金。
3-稳健保守型：全部出租，所获收益定期投向股票指数基金。
你问的这个问题困扰很多人，总的来说就是我的固定资产如何给我有不断现金流的产出。
这是固定资产最有效的获得利益的手段，你可以留一到两套居住舒适的商住房用于自己居住，其他的房屋可以直接以毛坯房或者简单装修的形式租赁出去。租赁可以通过朋友介绍、张贴租赁公告、互联网平台租赁等多种方式，这种方式是最快的变现方式。
由于房屋或者门面太多导致管理需要花大量的时间精力，所以如果你还有其他更重要的事业，也可以托管给房产中介，让他们去管理，你只要按年或者季和中介签合同，定期收钱就可以。这种方式优点是不用花费大量精力去管理门面或房屋，缺点是中介从中赚钱差价，所以你的利润会比直接租赁少挺多。
第三、房屋抵押***
这种方式可以通过银行或者金融机构申请房屋抵押***，将***的钱用于商业生产活动，比如开办公司等，优点就是能够快速获得大量资金，用于商业经营，缺点是金融机构会对你抵押物做估价，然后按估价的70%贷给你钱，这些钱有一定的利息，如果你公司经营好了，到时候连本带息还款后就可以了，一旦你还不上钱，金融机构会给你一定时间，而且会记罚息，或者做展期，最极端的情况是你公司黄了钱完全打水漂，那么这时候金融机构就会将你房屋作为清偿债务的资产收走。这种方式有一定风险，但是可以为你的企业快速提供现金流，以度过难关。
第四、炒房
房屋和商铺除了用于生产经营活动，还可以作为资产，类似于股票，不断的买卖来抬升价格，不过这种方式风险也很大，需要根据市场供需关系来决定是否抬高价格，而且还需要你有金融知识和经济头脑。
最后总结一下，如果你想躺着赚钱，又不用付出太多，那就选择前两种方式，大钱挣不到，但是维持家庭生活和小康水平，在武汉没问题。后两种方式，属于商业行为，需要承担一定风险，但是如果做好了，会挣到很大的利润。所以说风险和收益成正比，风险大的事情收益也高，这就看你的选择是什么。
到此，以上就是小编对于商业地产方案礼包的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产方案礼包的2点解答对大家有用。
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