昆明房产交易税窗口，昆明房产税在哪里交

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本文目录一览：

• 1、昆明市契税缴纳在哪里
• 2、昆明二手房交易税费二手房交易事项
• 3、昆明二手房交易契税怎么算

昆明市契税缴纳在哪里

昆明官渡区契税办理地点在昆明官渡区云南省昆明市官渡区民航路430。

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。昆明的商品房的购房者可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口交税，并且需要携带产权人之一的第二代居民身份证原件。

根据查询相关资料显示：房管局契税科。房地产契税科的工作职责主要是对房地产进行征收契税，然后按照比例进行纳税。最好查询当地官方网站获得第一手权威信息。

契税的缴纳地点是当地税务部门，具体可以到当地税务局或者税务所进行缴纳。在缴纳契税时，需要携带相关的证件和资料，如***、房屋买卖合同、房屋产权证等。契税的缴纳方式有两种，一种是现金缴纳，另一种是银行转账缴纳。

昆明二手房交易税费二手房交易事项

二手房交易税费计算：增值税（房屋售价的5%，满两年免交），原业主缴纳。个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。

二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。

二手房交易事项？昆明二手房交易税费昆明二手房交易税费主要有继承过户主要费用：赠与主要费用：房屋买卖法主要费用等等。继承过户主要费用：继承权公证费。按照继承人所继承的房地产的评估价的1％来收取，低不低于200元。

若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

普通住宅满5年（含5年）免征。普通住宅未满5年，全额征收。非普通住宅满5年，差额征收。非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1 普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。

立契 房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易[_a***_]才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。

昆明二手房交易契税怎么算

具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

【法律分析】在二手房交易税费包括：契税支付方：买方。征收标准：（1）首套房且面积90平米以下，成交价乘以1%；（2）首套房且面积在90-144平米之间，成交价乘以5%；（3）其他：成交价乘以3%。

买方交易税费的计算法 契税：二手房交易税费：成交价或评估价（高者）×5%，（商用房或大于144平米的税率为3%），交易服务费： 建筑面积（平方米）×3元 。交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 。

契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价8%缴纳。卖方承担。

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