房产交易总费率，房产费率是什么意思?

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本文目录一览：

• 1、买房成交总费率是什么意思

买房成交总费率是什么意思

1、买房成交总费率是指购房者在购房交易中要支付的全部费用的总和。这些费用包括了房屋价款、房屋税费、过户费、抵押登记费、中介服务费以及其他可能产生的杂费等。在购房前，买房者应该了解这些费用的具体标准和计算方法，以便更好地掌握自己的经济状况和购房预算。

2、公积金贷款首付款比商业***的首付款低10%。商业***目前最高的成数是八成，即购房者至少要支付总房款的20%作为首付款，而住房公积金***最高可达到九成，即购房者可以申请房款90%的***，首付10%即可。***保险不同。

3、房屋成交总额×0.05 营业税率 2011年1月27日新通知规定）个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

4、其次，对于超过10万元至100万元（含100万元）的交易金额部分，中介费按1%的比例收取。举例来说，如果交易额为20万元，超过10万元的部分为10万元，按照1%的费率，这部分的中介费为1000元。因此，总中介费为3000元。最后，对于交易额超过100万元以上的部分，中介费则按0.5%的比例收取。

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