有房产证过户还需要公证吗,有房产证过户还需要公证吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有房产证过户还需要公证吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍有房产证过户还需要公证吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么房产过户非得要公证书?
2. 房屋买卖交易，过户需要公证吗？
3. 有房产证但是不能办理过户可以公证吗？

为什么房产过户非得要公证书?

答：房产过户是指居民、企业或其他组织之间的房地产权属变更。由于房产权属变更牵涉到重大利益和巨额财产，所以必须要办理过户手续，由公证机关出具公证书，以保障双方利益。

公证书是公证机关发出的一种法律文书，由公证人员签字盖章，具有法律效力，能够证明当事人的合法性和真实性。

公证书能够有效解决房产过户的纠纷，作为有效的凭证，使当事人的权利能够得到有效保障。

房屋买卖交易，过户需要公证吗？

不需要。

律师解析：不需要公证，办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。

房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。

有房产证但是不能办理过户可以公证吗？

1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。3、公证。如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。4、找中介。虽然找房屋中介的花费不小，但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦。5、查清楚不能过户的原因。这里所说的不能过户只是暂时的，尽早去办理过户手续。

不可以。

房产证是房屋的重要产权凭证，在买卖二手房过程中，双方签好合同支付房款后，得办理产权过户手续。房产证不过户，去办公证也没用，公证处也不会受理这样的要求。办法房产公证的前提是房产可以顺利过户，否则公证没有效力。

不动产实行的是产权登记制度，对不动产进行买卖的，双方需要到管理部门办理产权变更的登记，否则是不具有法律效力的。房产证不过户，只办理公证，在法律上，产权的变更只在合同双方内部产生法律效力，不能对抗善意第三人。

到此，以上就是小编对于有房产证过户还需要公证吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于有房产证过户还需要公证吗的3点解答对大家有用。