房产继承过户需要材料，房产继承过户需要哪些材料

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本文目录一览：

• 1、如何办理房产继承过户
• 2、继承过户需要哪些材料

如何办理房产继承过户

办理继承房产过户主要包括以下步骤：第一步：注销户籍与办理死亡证明，到被继承人户籍所在地的派出所办理，以确认其去世。第二步：在区或市公证处办理继承权公证。此过程分为遗嘱继承与法定继承两种情况，需准备的材料包括被继承人的死亡证明、房产产权证明、亲属关系证明文件及继承人的身份证件。

继承或受遗赠获得的不动产过户，需向不动产登记部门提出所有权转移登记申请。办理所需提交的资料包括：申请书、申请人的***明、委托代理的授权委托书和代理人的***明、房地产权证、房屋平面图和地籍图、契税完税证明等。法律依据在于《不动产登记暂行条例实施细则》。

如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。房产继承过户所需资料证明：被继承人死亡证明原件；被继承人房产证原件；被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系；继承人***。

法律分析：继承人按照以下程序办理过户手续：到派出所开死者的死亡证明；到公证处办理房产继承公证；带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人***及复印件等材料到房产交易中心办理房产继承手续；交纳相应的税费。

办理房产继承过户主要分两步。第一步，需前往公证处办理房产继承公证。需准备的证明和证件包括： 到被继承人所属派出所开具被继承人的死亡证明。 到死者所在单位或居委会、村委会开具继承人证明。 提供继承人的***明。 提供被继承的房产证或其他证明文件。

继承过户需要哪些材料

办理房屋继承过户需要什么资料和手续办理房屋继承过户需要的资料和手续如下：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到公证处办理房产继承公证；带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人***及复印件等材料到房产交易中心办理房屋过户登记。

继承房产需要哪些手续需要以下手续：继承人向房产部门申请过户；提交相关资料；房产部门审核资料；审核无误就会办理过户登记；发放产权证书。

继承房产的手续和费用涉及多个方面，具体包括： 提交相关材料：在办理继承过户时，需要提供房屋所有权证、继承公证书、继承人***复印件以及继承人申请书等文件。 缴纳税费：继承过户过程中，需支付的手续费、印花税、测绘费和登记费等税费需严格遵守。

准备相关文件 在房产继承过程中，需要准备的文件包括： 继承人的***明，如***、户口本等； 被继承人的死亡证明，如医院开具的死亡证明或火化证明； 房产证原件或复印件； 亲属关系证明，如户口本上的关系注明或其他亲属关系证明材料。

在税务方面，房产契税完税凭证、契税减免审批表等文件同样需要准备，确保税务问题得到妥善处理。法律依据方面，《中华人民共和国民法典》对房产继承过户的流程和所需材料进行了详细规定。根据民法典第二百一十一条，申请登记时，当事人需要提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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