股权过户买公司房产，公司以股权转让卖房

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本文目录一览：

• 1、可以用公司名义买房子吗

可以用公司名义买房子吗

1、公司可以买房。无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。公司买房属于公司购置固定资产，没有条件限制，公司买房需要提供的资料与人个提供的资料不一样，缴纳的契税税率不一样。

2、不建议用公司名义买房的原因是：按照公司名义进行买房，所属的产权是归公司，是不归个人的所有，而且后续公司如果出现的债务问题，该套房产很可能会被要求进行拍卖；用公司名义买房不会享受税率上的优惠，而且有些地区对于公司买房在税率上面还会有所增加的。

3、可以用公司名义买房子。以公司的名义买房不受政策限制，房子属于公司资产还可以冲抵一部分费用，合理的操作方式能够避开税费，比如以股权转让方式过户。如果以公司名义买房，需要提供以下资料：营业执照副本、组织机构代码证、法人身份证复印件。

4、产权归属：以公司的名义买房，房屋的产权归属是公司，公司员工只有使用的权利。而以个人的名义买房，产权归属就是属于购房者的，购房者具有房子的所有权。购房目的：公司买房的主要目的是为了经营或投资，例如购买商业用途的房产，以获得租金收益或增值收益。

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