房产过户后原房主有权卖吗，房子以过户原房主还能收回房么?

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本文目录一览：

• 1、有户口本和房产证,但是房产证不是本人名字,房子能卖吗

有户口本和房产证,但是房产证不是本人名字,房子能卖吗

卖房与户主无关系。迁户与户主有关，必须要户主迁走户口，买房的人才能落户。户籍问题可以让他去当地的派出所咨询，每个地方的政策都是不一样的。

房子的证是你的也就是这房子的产权是你的，你当然可以卖。但是这个证不在你手里，肯定是不行的。卖房子不像卖衣服卖蔬菜那么简单，它是由一个人的产权变更为另一个的产权，这中间还有很多手续流程的。必须要房子的产权本人也就是要拿到房产证才能卖。

首先，你母亲是否在世，如果在，那按年龄推算此房屋她有一半的权益（一般情况下无论房产证上是否有她的名字，再婚或离婚等情况除外）。

不能。因为只有户口本和房产证复印件是不能买卖房子的，买卖房子还需要由本人签字，而且还需要用到本人身份证的正反面复印件等，所以别人手持你户口本和房产证复印件不能买卖房子。

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