办房产证没过户能收回来吗,办房产证没过户能收回来吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办房产证没过户能收回来吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍办房产证没过户能收回来吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 买卖房屋的手续都办完了就是房产证没下来可以撤销吗？
2. 有房产证没有办理不动产证可以过户吗？
3. 房产过户后后悔可要回来吗？
4. 房产证未办理但已备案可以过户吗？

买卖房屋的手续都办完了就是房产证没下来可以撤销吗？

可以撤销，因为房产证没下来，说明房子买卖交易，还没有完成。在房子买卖交易中，必须去房产中心过户，办理房产证，只有得到房产证，房子买卖交易才算完成，买家才从法律上拥有房子，国家也才予以承认，因此在房子买卖交易中，不管进行到什么程度，没有得到新的房产证，交易就没有完成。

有房产证没有办理不动产证可以过户吗？

不可以

想要将房屋过户给他人，是需要到房管局进行的，但是根据房管局的规定，要想办理房产过户，是需要拿到产权证的。也就是说，不动产权证是办理过户的重要材料之一，如果房子连不动产权证都未拿到，那么是不能办理过户的。

而且，在很多情况下，如果房子是没有不动产权证或者是暂时还没有拿到不动产权证的话，都很难出售，因为卖给他人后也需要等拿到产权证后再过户。更何况，如果得知房子是还没有拿到不动产权证的话，相信也不会有人愿意去购买了。

可以的。

可以的。根据《不动产登记暂行条例》的规定，原房产证与不动产登记证的法律效力是一样的，可以用来证明房产的权属，因此用来买卖交易进行过户是可以的。不过，只是在交易过户后，自然也就会换成不动产登记证了。

房产过户后后悔可要回来吗？

回答！不可以。根据规定，房屋过户之后是不能反悔的。除非合同各方另行协商一致等特殊情形。

因为正常情况下，房屋既已办理了过户手续，说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同(这里主要指房屋买卖，其它情况还可能包括赠与等情形)，并且各方已经办理了过户登记，从法律上讲，合同已履行完毕。如果一方要反悔，则需另行达成协议。

一、房产已办理过户手续可否反悔

已办理过户手续，买家还没拿到房产证，卖家不能反悔。因为不动产物权已经转移完成，只要办理了过户手续，房子就不算在卖家手中了。

《民法典》第二百零九条第一款：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”

二、房产过户

是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

房产证未办理但已备案可以过户吗？

虽己备案确没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再办理过户。

没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。需要注意的是，如果只办理公证而不过户，对购房者来说也有巨大风险。

到此，以上就是小编对于办房产证没过户能收回来吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于办房产证没过户能收回来吗的4点解答对大家有用。