房产交易可以报低,房产交易可以报低保吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易可以报低的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易可以报低的解答，让我们一起看看吧。

1. 低价买亲戚房子过户费是不是便宜？
2. 二手房购买价格比原价低，增值税还有吗？
3. 本人购买二手房一套，房管局过户，网签价比实际成交价低很多，会有什么风险，对以后再次出售有什么影响？
4. 本人购买二手房一套，房管局过户，网签价比实际成交价低很多，会有什么风险，对以后再次出售有什么影响？

低价买亲戚房子过户费是不是便宜？

不是的。

过户的报税价虽然是你们自己定的。但房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

亲戚间低价过户，如低于评估价，也会要你们按评估价交税的。

对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

二手房购买价格比原价低，增值税还有吗？

有交易就会产生交易相关的税费，与成交价高低无关！

• 1、房产交易的税费包含:

（1）买方契税；

（2）卖方增值税；

（3）卖方个人所得税。

（1）评估价计税；

（2）市场指导价计税。

（1）普通住宅满两年免征（部分地区需满五年才能免征）；

（2）高档住宅未满5年，市场指导价✘5.3%（全额征收），满5年增收增值部分；

（3）非住宅类房产，（市场指导价－原值）✘5.3%，征收增值部分，当市场指导价与原值关系不足时，不低于最低指导价进行申报。

“购买的价格低于原值，评估价高于成交价的，按评估价贷款要多付卖方钱的问题。”

答:（1）评估机制存在浮动，基于成交价的基础上又有修正系数，同时“低评”也不是不可以，因此这不是问题，是中介阐述的方式有问题，或者提问者表述不清晰的问题；

本人购买二手房一套，房管局过户，网签价比实际成交价低很多，会有什么风险，对以后再次出售有什么影响？

1，一般情况下，买卖二手房过户的时候，网签价都会比实际成交价低。

2，网签价就是实际的缴税价格，即房管局的备案价格，不能低于核定的最低过户指导价。

3，再次出售，如果不是满五年且唯一的情况，一般都需要脚个人所得税。（差额的20%），也就是再次交易的时候，税费会多一点，同样的相当于卖的低一点。

本人购买二手房一套，房管局过户，网签价比实际成交价低很多，会有什么风险，对以后再次出售有什么影响？

1，一般情况下，买卖二手房过户的时候，网签价都会比实际成交价低。

2，网签价就是实际的缴税价格，即房管局的备案价格，不能低于核定的最低过户指导价。

3，再次出售，如果不是满五年且唯一的情况，一般都需要脚个人所得税。（差额的20%），也就是再次交易的时候，税费会多一点，同样的相当于卖的低一点。

到此，以上就是小编对于房产交易可以报低的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易可以报低的4点解答对大家有用。