房产交易有担保,房产交易有担保费吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易有担保的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易有担保的解答，让我们一起看看吧。

1. 担保人有房子怎么办？
2. 担保人担保期间转让房产是否有效？
3. 我朋友要贷款，我可以拿我自己的房产帮他进行担保吗?具体是怎么弄的？

担保人有房子怎么办？

如果你是担保人，承担连带或者一般担保责任，借款人还不了款，会判决你先偿还欠款的。如果已经判决，申请人也申请了强制执行，那么，会强制执行的。如果被执行人只有一套房产，依法可以查封，限制你出售，但不能拍卖。

债务人和担保人的唯一房产，根据最高人民司法解释，可以强制执行，需要债务人提供不低于当地人均居住水准的租房即可。只要是不还款银行有权通过对其房子进行执行。《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中，规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋。

担保人担保期间转让房产是否有效？

如担保合同中未明确规定，担保期间可以转移财产。但给债权人造成损失的，债权人可以申请撤销。

你公司起诉的话涉及另一个法律问题：企业之间不得进行资金拆借。

你公司与另一家公司之间的借款合同有可能被法院判决无效，央行及分支机构也可对你公司进行罚款处罚。一般情况下，主合同无效，从合同也无效。你公司的四个担保合同未必有效哦 。

我朋友要贷款，我可以拿我自己的房产帮他进行担保吗?具体是怎么弄的？

你当初在***的时候没人跟你说，你朋友万一还不上的话这个***是要你还的吗，你想拿回房子就只能把***结清银行才会给你去领房产证，不然你***也没有用，因为 你当初肯定是在银行签了担保协议的，朋友还不了，你就有义务代还

到此，以上就是小编对于房产交易有担保的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易有担保的3点解答对大家有用。