房产证过户要谁的出生证明,房产证过户要谁的出生证明才能办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户要谁的出生证明的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产证过户要谁的出生证明的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021年武汉爸爸老房子怎么过户给儿子？

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但过户的话，方法有3种，有继承、赠与和买卖，这3种方法，大部分做家长的只知道继承这一种，以为去世的时候把房子过户给孩子即可。

一、赠与过户。

一般来说，赠与是一个比较折中的选择，税费不高，只需要缴纳契税，评估费，房屋公证费，大概4.25%，总价100万的房子也才4.25万。

尤其是在去年的时候取消赠与的个税，让赠与的性价比更高了。不过大家别过分高兴，只是取消了赠与的个税，但拿到房子后，依旧在5年内，不能卖出去，否则还是需要缴纳20%以上的个税。

二、继承过户。

在上面我们就已经讲到了，继承过户的优点就是没有啥税费，而缺点就跟赠与一样，需要缴纳个税。同时，继承过户也比较麻烦，手续很繁琐，因为在继承房产过户手续办理过程中，若被继承人还有其他法定继承人时，申请房产过户的继承人需要取得其他继承人放弃继承权的书面文件，交由相关部门进行公证审核。

到此，以上就是小编对于房产证过户要谁的出生证明的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户要谁的出生证明的1点解答对大家有用。