大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚后房产没有过户被卖了的问题，于是小编就整理了3个相关介绍离婚后房产没有过户被卖了的解答，让我们一起看看吧。
房子还没过户，如果离婚了，房子应该怎么分？
夫妻离婚时可以协议分割属于两位的共有财产。 对于还没有取得产权的住房，可以等取得住房全部产权之后，再分割分配。 如果双方无法达成分割财产的一致意见，可以到法院起诉解决。 《婚姻法》司法解释二： 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民***按以下情形分别处理：1，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许, 2，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。3，双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民***不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民***提***讼。
离婚后房产没有过户单方可以卖吗？
不可以。
如果离婚时，房产协议或者判决给女方，女方不过户，男方仍无权处置。女方卖房，也不需要男方同意。如果协议或者判决约定或规定女方不得出卖房屋，则有权干涉，具体情况具体对待。
离婚协议是双方自愿签署的，如果你希望不通过***而离婚分割财产，那只能是双方自愿。其次，如果双方都能达成协议，那可以在离婚协议中约定夫妻共同财产分配，债务承担，抚养权归属，抚养费等问题，原则上可以达到你的要求。再者，如果在房产分割，抚养权等问题上不能达成一致，那么你就需要收集夫妻共同财产的证据，包括他的股票账户。另外女儿有权选择跟随父母哪一方生活。
不可以卖，离婚后的房产没有过户单方是不可以卖的，因为你没有过户，即使你卖了，给人家过户，也的你们两个一起去房管局签字，按手印才行，所以你如果自己把房子卖了，房子的户名不是你的，你也一个人给买主过不了户的，如果想卖，你还是先把户过在你的名下才行，
离婚后，房产没有过户，可以卖l吗？
首先要弄清房产是婚前财产还是婚后财产。离婚后房产是否进行了分配？又是怎样的一种分配。若是婚前财产，又是在自己的名下，并没有贷款。离婚后，并没有与对方进行分配房产，这样的房产，一方完全有权利变卖的。若房产在对方名下，离婚后分配给你，但没过户。那单方是不能卖的。
婚内约定房产归我但未过户，离婚时反悔，我还能拿到房子吗？
首先夫妻之间如果书面约定将一方的房产归另一方所有，应当是属于一方将其房产赠予给另一方的意思。一般情况下，如果夫妻双方在婚姻存续期间签订财产约定的协议，该协议一经签订即产生物权变动的效力。即使没有办理过户手续也可以视为该物权已经发生了变动。另一方只要不存在欺诈或者胁迫等情形，就应当按照协议履行过户义务。这是婚姻法对于夫妻婚内协议赋予的特别效力。
但是在司法实践当中，有人认为夫妻一方的财产赠予另一方这种赠予形式并不属于夫妻财产约定的形式之一，应当适用合同法的赠与条款。如果适用合同法赠予的相关法律规定，那么如果一方赠与一方在没有办理产权过户之前原则上是可以撤销赠与的，所以这种情况主要是争议就是要看适用哪一条法律规定。不同法律适用所导致的结果也是不一样的。
但是这个对于普通的百姓来说可能过于专业或者不太好理解，大家只需要记住，如果夫妻双方书面约定将房产赠与另一方，没有涉及夫妻双方其他财产方面的分配，一般这种财产协议，有可能被视为赠予的。如果不过户存在被撤销的风险的，所以建议大家如果遇到此类情况一定要进行过户或者将赠予协议进行[_a***_]，这样可以防止另一方反悔。
婚姻法第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
《合同法》 第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。物权登记又是以登记为准，所以有人主张房产没有登记之前，赠与方可以反悔。
到此，以上就是小编对于离婚后房产没有过户被卖了的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚后房产没有过户被卖了的3点解答对大家有用。
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