房产证上写已经办理过户,已办理过户手续 房屋所有权归谁

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证上写已经办理过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证上写已经办理过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 我想买一个店面，但房产证上面写的是住宅用途，过户的时候也是按住宅过，请问会不会有什么问题？
2. 办理房产证过户后为什么签具结书？
3. 办理房产证过户后为什么签具结书？
4. 房产过户后还留有印记吗？

我想买一个店面，但房产证上面写的是住宅用途，过户的时候也是按住宅过，请问会不会有什么问题？

房屋性质是不能随意改变的，是住宅就是住宅，是商铺就是商铺，使用可以改变，但是房产证改变就会失效、作废。

拆迁赔偿当然是给商铺赔得多，住宅赔的少了。因为商铺本身价格高，使用年限短；而住宅价格相对低，使用年限长。

办理房产证过户后为什么签具结书？

要想回答这个问题，首先要明白具结书是什么，具结书指对自己的行为愿意承担法律责任的表示，它与写保证书具有相同的作用，它也象征着手续办完的意思，这也就是为什么在办理房产证过户后要签具结书。

办理房产证过户后为什么签具结书？

要想回答这个问题，首先要明白具结书是什么，具结书指对自己的行为愿意承担法律责任的表示，它与写保证书具有相同的作用，它也象征着手续办完的意思，这也就是为什么在办理房产证过户后要签具结书。

房产过户后还留有印记吗？

会留下印记的，在不动产登记中心的档案里会清晰记录房子什么时候发证，发给了谁，什么时候过户给了哪一个，都清清楚楚的，还有发给新房主的证上也有如何取得房屋的一栏，会填写记录几年几月几日跟谁购买或者受赠或者继承，这些印记痕迹很清晰的。

到此，以上就是小编对于房产证上写已经办理过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证上写已经办理过户的4点解答对大家有用。