房产证不过户能不能给别人,房产证不过户能不能给别人看

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证不过户能不能给别人的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证不过户能不能给别人的解答，让我们一起看看吧。

1. 原房主不出面能否过户？
2. 房主本人不去房管局，房产证能过户吗？
3. 丈夫去世房产证不过户到妻子名下会有什么麻烦？

原房主不出面能否过户？

你的意思是房产证上权属人是A，之后卖给B，你又从B手中买过来，但这中间的两次交易你们都没有办理过户手续？如果是这种情况你手中的房产证一点用都没有，房地局登记的房屋权属人依旧是A，他只要去办理一个挂失，补办一个房产证你手中的就是一张废纸。

房主本人不去房管局，房产证能过户吗？

我是做房地产的，如果产权人不在场的情况下是不能由代理人过户的，除非代理人持有产权人在国家公证部门亲笔签名的公证书，那么代理人就可以带着产权人的产权证以及产权人的身份证、自己的***，过户收益者的***去办理了，当然如果代理人就是过户收益者就只携带两人的***就行了。除了这些以外，还必须出拒买卖双方的婚姻证明，如果出卖产权的人是已婚的，在进行公证时必须是夫妻双方共同去公证处公证签字才行。

丈夫去世房产证不过户到妻子名下会有什么麻烦？

丈夫死亡后房产证更名；如果是丈夫没遗嘱的情况下，由死者所有的是第一继承人继承。。。

因为住房房产权是夫妻一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。

如果需要独自获得产权变卖的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样你才能过户到女儿名下的。

如果现在不办理，同样是有麻烦的。因为丈夫的父母很可能还有其它子女，如果丈夫父母都去世了，丈夫的父母的部分房产，很可能是由其它子女继承了。

到此，以上就是小编对于房产证不过户能不能给别人的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证不过户能不能给别人的3点解答对大家有用。