被执行人房产已过户3年,被执行人房产已过户3年怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于被执行人房产已过户3年的问题，于是小编就整理了2个相关介绍被执行人房产已过户3年的解答，让我们一起看看吧。

1. 我的房产被法院查封了三年，房产证能拿回来吗？
2. 法院强制执行的房产怎么过户？

我的房产被法院查封了三年，房产证能拿回来吗？

被***查封的房屋无法办理过户手续，在房屋解封前，无法办理房产证。房屋被查封的，会处于被限制转让的状态，在房管局被标注为“已限制登记”，无法办理所有权转移登记手续。

《最高人民***关于人民***民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条规定：

人民***查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。

***取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民***应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。

扩展资料：

《最高人民***关于人民***民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十条规定：

查封、扣押、冻结被执行人的财产时，执行人员应当制作笔录，载明下列内容：

***强制执行的房产怎么过户？

强制执行房产过户流程：

1、申请强制执行，在取得***判决书的两年内，都可以办理房产过户，若相关部门或人员不配合的话就可以申请强制执行；

2、***协助过户，申请强制执行后，执行法官会出具相关的裁定、协助执行通知书等文件；

3、房管局过户，将文件提交给房管局后，就必须要办理办理有关产权转移、过户手续。

       ***强制执行的房子，可以在人民***向房管局发送协助执行通知书后，按照以下流程办理过户：

      1、提出过户登记申请；

      2、提交身份证明、判决书等材料；

      3、审核通过后办理过户登记。

       根据《民事诉讼法》第二百五十一条的规定，在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民***可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

      《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

       不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

到此，以上就是小编对于被执行人房产已过户3年的问题就介绍到这了，希望介绍关于被执行人房产已过户3年的2点解答对大家有用。