房产电商营销方案,房产电商营销方案怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产电商营销方案的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产电商营销方案的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何打造房地产电商快递广告“营销新模式”？
2. 有什么平台能提高房产销售业绩？
3. 搜房网合作电商是什么意思？
4. 搜房网合作电商是什么意思？
5. 如何看待地产行业拓宽营销边界，从线上卖房到明星跨界直播？

如何打造房地产电商快递广告“营销新模式”？

快递广告作为一种新的广告形式， 能做到 了解地产行业用户需求，清晰区域定位，利用数据对市场、社区、人群进行分析，进行有效的宣传， 100%阅读率，并且不会打扰收件人的愉悦心情，不强制、不骚扰，信息传递非常快速，签收快递后能立即扫码关注，特别适用于地产行业。新房，二手房，租房都是可以的

除了包裹帖，快递推还有包裹内DM单、快递电子打印面单、快递面单、包装袋、包装箱、包裹内小赠品、短信等等产品，可全国普投，也可分品类32个城市精准投放，触达7亿网购人群，会根据地产客户、人群来决定适合用哪些快递广告方式来推广。

快递场景广告帮助地产企业在传统的推广模式中突出重围，提高知名度，带来曝光，拉动消费群体的增长!

不知道对你有没有帮助！

有什么平台能提高房产销售业绩？

其实房产网络平台挺多的，包括五八同城，安居客。赶集网，还有五八同城旗下的五八同镇

还有微信群里面的 同城的网络社交平台 这些都可以当做房产销售平台。

如果要说想提高销售业绩的话。你必须对你所在地的各大楼盘小区都有了解。在现实当中可以到那种比较大的企业在它门口去推销你所销售的楼盘。再一个就是去扫街，扫街的意思是什么呢，这是去乡下然后每家每户都得去推销或者是在街上发***。这都是一种销售的渠道。

如果想提高自己的业绩的话必须要自己累积自己的渠道。要掌握专业知识，要了解客户的需求。根据客户的需求去推荐最适合他的房子。而且推销的话术要多懂要让客户从心里认可你，信任你。打个比方来说如果你的客户30来岁他买房子侧重点会是这样第一个是，距离他上班的地方近 如果她有孩子的话还要考虑到孩子上学的问题，在你小区附近是不是有学校。如果有老人的话就要考虑一下小区附近有没有，医院。其实这种东西在你所销售的楼盘里面。你必须要做到 你这个小区，它的优势在哪里?现在就说这么多。

相信现在无论是否从事于房地产行业的人，都知道房产平台。但是又有多少人知道房产平台的定义？知道房产平台到底是干什么的？相信大家都是一无所知的，对买房还是卖房来说，到底有哪些大型房产平台呢？现在给大家科普一下。

1、吉屋网

吉屋网，成立于2011年，在面对传统的新房交易痛点，吉屋提出“连接+服务”的解决方针，搭建了一个连接客户、房产经纪人、新房代理公司与开发商之间的电商平台来撮合交易，提高行业效率，解决以上这些痛点。“吉屋”联合创始人和CEO潘国栋认为，经纪人决定了线下的体验，并且移动端会超越门店成为经纪人优选的平台。未来经纪人可在线上沉淀他们的服务[_a***_]，就像淘宝上面卖家的信用一样形成个人的品牌。

2、房天下

房天下是房地产家居行业专业网络平台，一直专注新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在房地产互联网移动及PC均处于行业前列。房天下在移动技术、产品、推广方面全面布局，锁定了移动领域的优势地位，房天下现在几乎涉及房地产各个方面。

3、安居客

安居客成立于2007年，是国内知名房地产信息服务平台。2015年3月，58同城正式并购安居客。2016年5月8日，58同城品牌升级，正式成立58集团，安居客成为58集团子品牌。在58集团的全力支持下，安居客也是发展很迅速，同样涉及到了房地产各个方面。

以上就是现在比较主流的大型房产平台，但值得一提的是吉屋网是专注新房领域的，有些人看中了吉屋网的精准客源，有些人看准了吉屋网的低成本拓客。但是最终目的都是更快的交易，节约成本。有兴趣的可以试试吉屋网

希望能给你帮助

58同城、搜房网、赶集网、安居客目前是国内主流发布房源网站，58目前客户量比较大，因为58同城已经把赶集和安居客收购了，有了客户能把握住才能有高业绩，很多人客户多，但是成交量低。

感谢邀请！

房产电商是随着互联网+技术在各个行业应用的进一步深入应运而生，它是互联网高速普及的大环境下出现的一种房产经纪代理机构的全新盈利模式。目前我国已经兴起众多房产电商平台，如房多多、搜房网、爱屋吉屋、八百家、好房购、好屋中国等。笔者对目前最主流的两个平台作简单介绍如下：

一、房多多

2011年成立，国内首家移动互联网房产交易平台。作为迅速崛起的行业新生力量，房多多通过移动互联网工具，为开发商、经纪公司、房产交易者三方搭建了一个高效的O2O房产***，其坚持以真房源、真服务、真交易的平台战略，汇聚了国一流的地产营销专家、研发工程师及管理人才，下设新房、二手房、房点通和大数据4个大事业部，在全国近40个城市开设城市公司，员工总数2000多人，已和全国50000多家优质经纪公司达成战略合作，覆盖全国100000余家经纪门店，在线经纪人逾600000人，合作开商商包括万科、绿地、保利等在内的众多一线品牌房企，合作项目达2000多个，2015年12月荣获全球最具影响力的O2O应用企业。

二、好屋中国

2012年成立，国内首家基于移动互联网的房产一站式全民众销平台。致力于通过“互动、分享、均利”的产品体验和“立刻、马上、责任、梦想”的专业服务，培养“买房上好屋，朋友买房推荐到好屋”的用户行为习惯，最终实现“居者有其屋，居者乐好屋”的好屋梦想。好屋拥有领先的商业模式和强大的管理团队，已完成全国114年大中城市和5个海外城市的布局，汇聚了包括中海、万科、绿地、保利、招商、世茂等260多家品牌开发商的优质***、10000多家专业机构的共享房产数据、550多万经纪人的数据和专业服务。目前已形成了五在业务模块：新房、二手房、金融、家装、海旅，构建“房产+金融+增值服务”的生态圈，2017年5月荣获上海第三届WMMS全球移动营销峰会金梧奖。

不请自来我来回答这个问题，什么样的平台能提高房产销售的业绩这个问题，我个人观点是：

首先必须要选择比较有知名度,口碑好的大平台，因为只有这样对于自己的销售生涯中会起到决定性的作用，销售本属于服务性行业，讲究的就是口碑,形象，并且好的平台能提供你最好的***，是背后强大有力的靠山。

其次是个人的外在形象一定要端庄,稳重，简单一点来说就是当客户第一眼看到你，感觉你这个人很靠谱，打心理不排斥你，和你有一种亲和力，愿意和你交谈沟通，这样你就会离成功更近了一步机会，这点至关重要的咯！！

再就是个人的勤奋和专业度，专业度体现为个人的文***知识,素质，并且口述的表达能力，说大点要上知天文地理，下知市场预期,价值的预判,金融,股票等等，销售难做一个好的销售更难，做销售本身就是业绩为王而生存，想做一位顶尖销售必须是全方位发展的。

最后就是客户的来源，有客户才是生成的王道，客户才有成交，没有客户什么都是免谈，现在的客户渠道非常之多，随着互联网越来越健全，好的平台网站都是客户来源的渠道，用对平台,用好平台，有了前面这些有力***的铺垫，还用担心销售的业绩不好吗？仅代表个人观点，我是明天更美好，希望我的回答能对你有用！！

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图片来源于网络

搜房网合作电商是什么意思？

房产电商是在互联网高速普及的大环境下出现的一种房地产经纪代理机构的全新盈利模式。相对于传统的房地产居间经营模式，房产电商整合了房产平台（房产网站）；房产软件（房产端口）；网络营销工具；新闻公关传播；房地产业内企业的不对称信息；应用该模式企业的内部***；以及房地产周边产业的商机***，经过客户价值创新开发，经营者为消费者带来“省时、省力、省心、省钱”消费体验的同时，完成自身品牌内涵的差异化塑造，从而成为目标客户首选的服务商，最终成为一家智慧型的房地产服务企业。自本世纪初，市场营销专家陈旭军结合产品创新与营销破局理论创建房产电商商业模式，经过近10年的探索和实践，不断融入与时俱进经营管理措施的房产电商已经从最基础的房地产信息电子化，涵盖到房地产经纪代理机构的地面服务和内部运营管理的各个领域。房产电商平台不再是单纯的一个房地产资讯宣传与促销渠道工具，而是一整套房地产经纪代理机构决胜未来市场竞争的持续盈利解决方案。

这种门户型网站合作一般有两种

1.纯线上投放 2.线下渠道+线上投放

线下渠道就是看房团+中介渠道整合（看盘而定，具体每个项目都不同）

搜房网合作电商是什么意思？

这种门户型网站合作一般有两种

1.纯线上投放 2.线下渠道+线上投放

线上投放包括网站广告、公众号推文等等（珠三角这边10-30万/月那样子）

线下渠道就是看房团+中介渠道整合（看盘而定，具体每个项目都不同）

如果你的团队够大，上客量够多可以直接跟开发商谈合作，只要成交够多条件好谈

电商款自己刷都没问题。

房产电商是在互联网高速普及的大环境下出现的一种房地产经纪代理机构的全新盈利模式。相对于传统的房地产居间经营模式，房产电商整合了房产平台（房产网站）；房产软件（房产端口）；网络营销工具；新闻公关传播；房地产业内企业的不对称信息；应用该模式企业的内部***；以及房地产周边产业的商机***，经过客户价值创新开发，经营者为消费者带来“省时、省力、省心、省钱”消费体验的同时，完成自身品牌内涵的差异化塑造，从而成为目标客户首选的服务商，最终成为一家智慧型的房地产服务企业。自本世纪初，市场营销专家陈旭军结合产品创新与营销破局理论创建房产电商商业模式，经过近10年的探索和实践，不断融入与时俱进经营管理措施的房产电商已经从最基础的房地产信息电子化，涵盖到房地产经纪代理机构的地面服务和内部运营管理的各个领域。房产电商平台不再是单纯的一个房地产资讯宣传与促销渠道工具，而是一整套房地产经纪代理机构决胜未来市场竞争的持续盈利解决方案。

如何看待地产行业拓宽营销边界，从线上卖房到明星跨界直播？

世界上最难得工作应该是推销了，把自己的产品销售给别人，从他人口袋里掏钱，谈何容易！况且销售无固定模式，没有标准的操作手册，因此一切按照市场需求调整销售手段。

就房地产而言，在电商风起云涌的时代，也不甘落后，利用电商平台卖房成了房企的必选营销手段，一时间搜房、焦点、乐居等等平台粉末登场，全力助阵线上卖房。

经过一段时间的市场检验，由于网上楼盘信息的滞后性、虚***性、不对称性等弊端，线上卖房渐渐失去了魅力，房地产电商沦落为楼盘信息查询、电话转介、购房卷发放等平常网站，真正销售效果不太理想。

伴随直播带货的兴起，众多房企也开始改变营销模式，在借助渠道营销的同时，开启直播卖房，邀请明星线上直播，利用其光环效应及自带粉丝流量的优势，为项目摇旗呐喊，但实质上效果也一般，只是赚个吆喝热闹，相当于做个宣传活动；其实房企营销团队对项目最熟悉，也最能说清楚项目优势，营销团队自我直播反倒能为购房者提供最真实、最有效、最新消息，预计也能带来可喜的效果。

到此，以上就是小编对于房产电商营销方案的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产电商营销方案的5点解答对大家有用。