浩哥商业地产,浩哥商业地产股票

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于浩哥商业地产的问题，于是小编就整理了1个相关介绍浩哥商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 一线房价时隔31个月出现下跌，2018年是否买房好时机？

一线房价时隔31个月出现下跌，2018年是否买房好时机？

2018年2月24日，国家统计局发布了最新的房价指数，全国70个大中城市中，一线城市住宅价格环比下降，二三线城市涨幅回落（但还在涨啊！）。

由此，网上一片叫好声，认为2018年的房价将大跌，购房者的春天又来了！

而实际情况并非如此。

1月份全国大中城市房价降幅最大的是深圳，降幅为3.4%。仅仅3.4%！

其他城市降幅都在0.1%-1.5%之间。相对而言是微跌，更像是一种态度和象征意义。

这个数据相对于2016年到2017年涨幅10~40%来说，显得十分微不足道。

另外还要看到，三四线城市房价还是在上涨！上涨！

同时，还有一个让人揪心的事情，首套房贷利率普遍上涨10~30%，这对于刚需族的打击是非常致命的。

那边房价刚刚下降不到1%，这边贷款利率马上上浮30%。玩谁呢？

NoNoNo，2019年才是买房好时机！

一线房价时隔31个月终于下跌，其实这31个月误差是比较大的。不少一线城市31个月前其实没跌。本人在过年之前还觉得2018年第3季度到第4季度是买房良机，但现在发现判断有误！

主要从以下5点考量！

说现在是政策市没人反对吧？本轮史上最严房地产调控政策出台终于在2017年有了显著的效果。流动性锐减，房价出现滞涨，除了极个别限价房遭疯抢外，去化率降至谷底。终于2018年1月份楼市汇总信息出来。刚需欣喜的发现，降了！真降了！

过年之前本人还认为2018年乃买房良机。过完年1条新消息改变了我的判断。“部分银行首套房***利率上浮25%，二套房***利率上浮30%”，计划中的调控局部放宽并未出现。反而没有最严只有更严，这让我看到了国家对楼市宏观调控的决心。

2018，暂时还未看到任何调控政策有放宽的迹象！

很多地产人都知道这个时间规律，普通老百姓不太了解。调控政策出台到市场消化理解是需要一个时间段的。本轮的调控也是出台3个月后，市场才出现反应的。

前两天还刚刚出台了更为严厉的房贷政策，估计半年内不大可能会放松。加之3个月的延期。很难说现在就到了买房的时候。万一还在半山腰呢？

到此，以上就是小编对于浩哥商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于浩哥商业地产的1点解答对大家有用。