房产交易还贷流程,房产交易还贷流程图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易还贷流程的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易还贷流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 帮原房主还贷款流程？
2. 中信银行提前还贷及解押流程？
3. 东莞银行提前还贷流程？
4. 2021年盛京银行提前还贷流程？

帮原房主还贷款流程？

1、中介垫资解押： 　　

房主先找到中介将银行的放贷还完，然后将房子卖给要买房子的人，收到钱以后他将资金还给中介。在这个过程中，中介会收取卖房子的人一定的利息，一般几十万至上百万不等，哪怕几天，甚至十几天，都是要收取一定的手续费的。 由于中介也是帮着双方办理买卖房屋，所以中介掌握着双方的资金流向，对于中介来说垫付资金很安全。现在许多大点的中介都支持这种赎楼方式。 　　

2、转按揭(即将***转移到买家身上) 　

转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经***银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的***。也就是说出售方若想有***的房子，需要将房子的按揭转给买方，让买方继续偿还卖方的按揭***。转按揭的手续流程相当复杂，存在同行转按揭和跨行转按揭的情况，这种方法在使用中受到很多限制，目前能做转按揭的银行很少

3、再次***来缴清剩余***：

卖家可以考虑用其名下的抵押物(如其他房产)向银行或者资金机构申请抵押贷款，以结清按揭***。等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押***，但是需要利息或者手续费。

中信银行提前还贷及解押流程？

中信银行提前还贷及解押的流程，首先要向银行提出申请，打电话给***银行咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金是多少等；

去***银行申请提前还款；还款（在约定时间之前打款，约定时间不能是还款日的前后三天）；还完款次日到***银行办理结清手续，打印利息清单（可以抵个税）；

到银行贷后管理中心取解押材料；

到担保公司（商业***不需要去，公积金***的当时没签担保协议不用去）；到不动产登记中心解押；归档，完成解押。

东莞银行提前还贷流程？

一般办理提前还贷，需要准备如下材料：身份证、户口本、结婚证、***合同、还款使用的银行存折或***、已婚人员配偶需要提供***、户口本、结婚证。

1、要提前还房贷首先要注意查看***合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取)，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少，并准备好这笔违约金；

2、向***银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料；

3、按银行要求亲自到相关[_a***_]提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单；

4、携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项。

2021年盛京银行提前还贷流程？

1、先打电话给盛京银行

 ，口头提出提前还款申请要求，并约好相关办理还贷的时间。

2、提前将还贷资金存入还款帐号里，并确认密码准确无误。

3、带上借款合同和借款人***

 原件，在约定的时间内到银行办理提前还贷手续。

4、按照借款合同约定，如果提前还贷，银行会要求支付一个月供金额的违约金，并且当月的月供必须已经缴纳，借款人需按规定支付违约金。

5、***结清后，***行会出具***结清证明和房屋抵押他项权证 ，并交还给借款人，借款人可以带着相关证件到房屋管理部门领取房屋产权证和土地使用证。

到此，以上就是小编对于房产交易还贷流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易还贷流程的4点解答对大家有用。