房地产与环境分析,房地产与环境分析怎么写

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产与环境分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产与环境分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产与环境污染有多大关系？
2. 房产分析师要考些什么？
3. 房地产带动了多少就业机会？

房地产与环境污染有多大关系？

环境对现实生活与生产活动的影响是非常重要的,房地产是生活与生产活动的主要载体,因此环境对房地产的价值有着重要影响。本文以加油站为例探讨了对住宅开发用地的价值影响及评估思路。结合环境污染的类型、环境污染源、环境污染对房地产价值减损影响的诸多方面,提出了受环境污染房地产价值的评估方法和步骤。

普及普及。

房地产项目与环境污染是有关系的，房地产项目一般都在城市，周围的环境保护目标一般是附近的居民，如果不做好污染防治措施，会对周围造成影响。

可以从施工期和建成后的运营期两个时间段分析，每个阶段排放的污染物和造成的环境影响都是不同的。

大气污染物。主要是挖土石方、基础施工和运输车辆产生的扬尘，在装修阶段也会产生少量的有机废气。

水污染物。主要是冲洗的施工废水，废水中含悬浮物和油类比较多，还有就是施工人员产生的生活污水，就算有污水管网和城市污水处理厂，生活污水在进入污水处理厂之前对污水的污染物浓度也是有要求的。

固体废物。主要是建筑垃圾、生活垃圾和弃土石方。

噪声。施工期的机械噪声对环境的影响是非常大的。

大气污染物。汽车尾气、油烟这些都是大气污染物，虽然量少，但是对环境是存在一定的影响的。

水污染物。主要就是居民的生活污水了。

固体废物。主要是生活垃圾。

房产分析师要考些什么？

        主要考四科，分别是：

        1、《房地产基本制度与政策》

        2、《房地产开发经营与管理》

        3、《房地产估价理论与方法》

         4、《房地产估价案例与分析》(开卷)

房产估价师资格考试需要考4科，分别是《房地产基本制度与政策》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》。

　　《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，***取填涂答题卡的方式作答；《房地产开发经营与管理、《房地产估价理论与方法》两科目***取填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式；《房地产估价案例与分析》科目***取在答题纸上作答的方式。

　　1、《房地产基本制度与政策》

　　考一些基础性知识，包括法律基础知识、房地产法律法规、建设用地制度与政策、房地产开发建设经营管理制度与政策、房地产交易管理制度与政策、房地产权属登记制度与政策、房地产中介服务管理制度与政策、房地产税收制度与政策、住房公积金制度与政策。

　　证书考取资格查询

房地产带动了多少就业机会？

城市要发展离不开两条腿，一是汽车，再已个就是建筑！房价高速上涨的这十几年，我国十六亿人民创造的财富有一多半都在房产上。16亿人十几年那的创造多少价值？能够想象吗！那它又创造了多少就业呢？房地产不但有上游的建筑，装修，还有钢铁，水泥，沙石厂，现在我卷入了环保，而它的下游就太多了，不说中介，所有的家电，家具，只要是你新房里要买的一切都是他的下游！包括搬家公司，家政公司，物业等行业，这个数字太庞大了，起码有40左右的国民在考它吃饭，房地产怎么作为最关键的一环，这个纽带寄予了多少人的梦想！

到此，以上就是小编对于房地产与环境分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产与环境分析的3点解答对大家有用。