商业地产成交周期,商业地产成交周期是多久

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产成交周期的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产成交周期的解答，让我们一起看看吧。

1. 二手房成交周期什么意思？
2. 成交周期什么意思？
3. 成交周期怎么看？

二手房成交周期什么意思？

所谓的周期，指的的二手房交易从签约到过户的时间，一般情况下，从签约到过户的时间是3个月，甚至更快，客户说需要5个月的周期，意思是，他由于资金不到位，或者换房的原因还没有腾出购房资格，所以，总的周期需要延长到5个月的时间。

二手房的成交周期意思就是指二手房从他挂牌出来要卖到他真正的卖出去的一个时间周期，大概是需要多久？就可以判断出这个小区的热度和稀缺程度。

如果小区的房子热度很高的话，一般它的成交周期是非常短的，如果说业主也不诚心，而且小区也是不怎么好卖的话就会。成交周期长一点。

成交周期什么意思？

成交周期的本意，就是一个客户从开始接触一家企业/产品到最终成交所用的时间。

比如我们知道，虽然购买快消品的顾客，下单时间是以秒计算的；但是选择经营快消品的客户，成交周期则是以月为单位计算的；

比如我们知道，虽然购买建材产品的顾客，从选择到下单的时间是以周来计算的，但是选择经营建材产品的客户，成交周期是以季度为单位计算的；

比如我们知道，虽然顾客购买一台空调需要决策的时间也就是一周上下，但是作为配件材料供应商，和那些***购配件的大空调厂家的洽谈到业务成交，其中的成交周期至少在半年以上。

成交周期怎么看？

成交周期越短，说明市场越火热；

反之，说明市场越冷清。

此外，还可以分析初次挂牌价高低与成交周期的关系

初次挂牌价越高，成交周期越长；反之，成交周期越短。

对于业主来说，若要快速变现，其初次挂牌价就不能太高。

挂牌价不高于类似房屋过去一段时间市场平均价除以平均议价空间

到此，以上就是小编对于商业地产成交周期的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产成交周期的3点解答对大家有用。