房产证在母亲死后办理过户,房产证在母亲死后办理过户需要多久

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证在母亲死后办理过户的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产证在母亲死后办理过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证是母亲的名字，如今母亲去世了，如何把房子过户到我的名下？

房产证是母亲的名字，如今母亲去世了，如何把房子过户到我的名下？

房子是外婆买卖给母亲的，房产证是母亲一人的名字。

母亲过世了，你想把房子过户到自己的名下。

首先，要确定房子买卖时，是你母亲婚前，还是婚后。

要是婚前进行买卖的，这房产就属于母亲的婚前财产。

她过世了，法定的第一顺序继承人是她的父母、配偶、子女。

你想继承她的房产，就要你的外公外婆、父亲、其他兄弟姐妹放弃继承权的公证书。

另外，还要证明你是唯一法定的第一顺序继承人的证明书。

有了过户齐全的手续，就可以到房管局办理过户手续了。

这房产，如果是你母亲婚后向你外一婆购买的。那就属于你母亲和父亲的共同财产了。

你母亲的第一法定继承人只能继承她的那一半房产。剩下的一半房产是属于你父亲的。你母亲的第一继承人是无法继承你父亲的遗产的。因为，你父亲还在世。

这个涉及房产继承问题。

该房产是通过买卖得来，虽然登记在你母亲名下，若是在婚姻存续期间购置的，原则上则属于夫妻共同财产。

所以，你父母和母亲各享有一半的产权份额。母亲去世，其一半的产权份额则作为遗产予以继承。若母亲在去世前有留下遗嘱给你继承，则其房产由你继承；若是没有，则按照法定继承。

根据《继承法》规定，第一顺序的继承人有配偶、父母、子女，所以现在母亲的继承人有你父亲，外婆，你，三个继承人平均继承，没人继承1/6份额。

所以，想要办理产权过户，必须所有的继承人都到房管局签字确认配合你办理过户手续，若是其他继承人不愿意配合，因为房产有他们的份额，是无法过户。另外，你也可以让其他继承人配合你去公证处做继承公证，有了继承公证，房管局也是会予以过户。

谢谢邀请；楼主说的是，房产证是母亲的名字。如今母亲去世了，如何过户到你的名下的这个问题。当然是要看你母亲临终前是否留有遗嘱，才能给出答复的。

根据你的内容介绍得知，房产是外婆买给你母亲的，房产的确权登记在你母亲的名下。如今母亲去世了，外婆健在，外公去世，父亲同意把房产过户到你的名下，要把房子过户到你的名下需要符合的条件是，所有第一顺序继承人必须放弃继承权，经过公证处公证，才能把房产确权在你名下的。

依据继承法的的规定，房产确权人对名下拥有的房产是有绝对的使用权，买卖权，赠予权和处置权的。房产拥有者死后她的财产就变成了遗产，如果你母亲临终前留下有遗嘱，指定继承人继承该房产的话，法律尊重财产拥有者的愿望，就由财产拥有者指定的继承人继承遗产，这是受到法律保护的。

如果你母亲临死前没有留下遗嘱，房产又是属于你母亲的个人财产。由于外祖父已经去世，外祖母和父亲还活着，就根据继承法由外祖母，父亲和你平等继承该房产。

父亲同意把房产过户到你的名下，只能说明父亲愿意放弃他应该继承的那一部分财产，却不能代表外祖母也放弃了继承权，除非外祖母也愿意放弃属于她继承的部分财产，才能合法的把房产登记在你的名下。

也就是说，如果三个第一顺序继承人，有两个主动放弃了继承权，放弃继承权者必须出具书面证明，三个人一起到公证处进行公证后，你就可以依照程序进行遗产评估交税，到房地产管理部门进行更名登记了。

到此，以上就是小编对于房产证在母亲死后办理过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证在母亲死后办理过户的1点解答对大家有用。