房产自助营销助手,房产自助营销助手是干嘛的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产自助营销助手的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产自助营销助手的解答，让我们一起看看吧。

1. 大家知道做房地产销售顾问的，有什么软件可以群发信息吗？
2. 房地产销售如何经营好你的客户？
3. 营销助手打不开什么问题？

大家知道做房地产销售顾问的，有什么软件可以群发信息吗？

大家好！我是老杨，很高兴来回答这个问题，***短信有专业的短信通道运营商，他们都是从中国移动、联通、电信拿过来的短信通道，手机上涉及到的短彩信还有验证码都是通过他们发的，其实我本人就是做这个行业的，希望我的回答能帮助到您，谢谢！

我是做微商的，好友也很多，在发短信的时候很苦恼，由于人数太多，而收到短信的人却少，用了***软件后，比较轻松，本人亲测，可以用里德助手，非常好用。操作简单，安全性能高。入门容易。

***信息一般常见的有几种：

1.***：这个需要在特殊渠道买移动用户信息；

2.微信***：这个就需要自己有一定的客户积累，经常维护客户群，不至于变成死群；

3.邮件***：有个人邮箱和企业邮箱，邮箱信息也要特殊渠道来获取。

总之，做销售还是得优质产品+服务，房地产回头客可能少，但口碑会积累，介绍会多，努力提高服务水平，积累客户口碑，钱进吧童鞋！

房地产销售如何经营好你的客户？

从我个人看来，房产销售的周期是非常长的，一般客户一次购买之后很难出现二次购买。那么经营客户的目的是什么呢？

从这个角度来看的话，我们经营客户的目的就很明显了，就是做口碑之后寻求转介绍。那么客户提供转介绍的前提有哪些呢？

一、客户对销售顾问认同，把销售顾问当朋友，不怕给自己添麻烦。

二、客户对销售方式感觉好，不用担心引起自己朋友的反感。

三、客户对公司的价格认可，认为是在帮助朋友。

四、客户对你的服务满意，愿意把好的感觉分享出去。

那么我们方法也将基于这几点来总结：

1、急客户之所急，想客户之所想，虽然一分钱一分货，但是多为客户的需求考虑找到满足客户需求的房源，仍旧是最重要的。我们可以多列几种方案让客户选择的同时满足客户最重要的需求，比如学区什么的。

2、***用顾问式销售模式，给客户更多的选择权。尽量避免自己在销售过程中的 一些强势行为。比如不停的催促和制造紧张气氛。

3、你可以收费高，但一定要高的有道理，让客户觉得物超所值。如果你的客户群体没有时间耗费在办理手续的路程上，那你一定要想办法为他节省时间，让他只要签字就好。如果你客户一天闲的慌能看十个楼盘，那你也要定要告诉他，我们收费高是因为我们选择多，比婚姻都更牢固的一辈子的房子，值得你精挑细选。

4、个人修养，不多讲。

从我个人角度看来，现在市场也不太好，毕竟房地产不是小数额的交易，所以做销售类的你必须要让客户感受到你的真诚，做生意最重要的也是诚信及口碑，平日要多联系客户，哪怕是琐事也可以唠嗑一下，但是客户较多不可能一个个联系太麻烦了，***又显得敷衍，可以利用市面上的***软件例如里德助手，它亲密***的功能还挺不错的。

把所有客户都当做意向客户，对客户做好分类管理。

待考虑的客户

对于这类客户，不宜强逼成交，目前这个阶段主要进行沟通和联络，了解客户的需求、兴趣，拉近与客户的距离，不能直接打电话向客户推销。充分了解客户之后，将客户分类，从而区别对待。

有兴趣购买的客户

此类客户有购买意向，应该做到速战速决。积极打电话沟通、跟进，尽可能取得客户的信任。

短期不买的客户

千万不能因为客户近期没有购房意愿就放弃，应该要以建立良好关系为目标，与客户沟通，记录他预计购房的时间等信息，定期将一些项目的信息推荐给客户。

坚决不买的客户

这类客户的态度比较强硬，但还是得去了解他不买的原因，如果是户型、价格还是配套等原因，那么要做好解释，将客户做好转移。

房地产销售最重要的还是吸引客户，并且留住客户。吸引客户可以用一些引流软件来吸粉，尤其是[_a***_]客源，十分重要。我一般都是用里德助手来引流，可以批量加人包括附近的人，然后是维护客户，可以通过里面的***消息和发朋友圈等等功能来实现。就是这个

1.向同行业高手学习

充分了解你的楼盘价格，资金，走势，多用数据说话。网上论坛等地产销售交流社群看看别人是怎么销售的。考虑哪些主要因素？

地段、写字楼档次；

性价比；

交通（照顾员工通勤）；

使用面积是否合适（包括未来发展）。那么就从这几方面来考虑。

2.客户是关心价格？档次？使用面积？

探客户的口风，我们才能知道客户真的需要什么。然后做利益点重点说明切进去。

营销助手打不开什么问题？

既然可以偶尔打开，证明网站、域名、空间是正常设置了，这个可能有很多方面的问题

1、可能是空间服务商提供的空间较慢，这种可能性比较大，可以ping一下自己的空间ip，看下返回时间，国内空间一般在100ms以内正常，国外空间在300ms左右正常。

2、也可能是网页的问题，查看网页上是否图片过多，并且图片的体积都比较大，这样网站打开的时候，会有一个下载过程，所以网页打开会慢。

3、查看网页是否包含一些打不开的死链接，或者统计代码错误导致的查询，也会严重影响打开速度。

4、再看看网页中是否存在数据调用的死循环，优化下网页代码。

以上基本保证没有问题的话，网页打开速度应该是可以的。

到此，以上就是小编对于房产自助营销助手的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产自助营销助手的3点解答对大家有用。