广东房地产深度分析数据,广东房地产深度分析数据网

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广东房地产深度分析数据的问题，于是小编就整理了3个相关介绍广东房地产深度分析数据的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么广东房地产开发商多？
2. 广州房地产行业未来几年的走向如何？
3. 听说其他地方的楼市会降，广东中山似乎没受影响，朋友说还会涨，有没有人可以分析一下？

为什么广东房地产开发商多？

我想您在问这个问题之前，一定没有听一首歌，这首歌的名字叫《春天的故事》，由蒋开儒、叶旭全作词，王佑贵谱曲，深圳女歌手刘绍文演唱。

1***9年春天的故事

1***9年邓爷爷在中国的南海边画了一个圈，神话般崛起座座城，奇迹般聚起座座金山。这个城的名字就叫“深圳”，这个圈就是广东——改革开放的第一站《广东省经济特区》。

由此您会发现，所有的大型开发商基本都出自广东深圳，甚至像华为这样的大企名企业多起源于广东等沿海城市。

1992年春天的故事

1992年，邓爷爷南巡，同样是在中国的南海边，写下一步诗篇，天地间荡起滚滚春潮，征途上扬起浩浩风帆。再一次的证明党和国家对于广东、珠海等沿海城市发展的重视。

所以为什么广东房地产开发商多？因为那是我国改革开放的前沿站，是我国城市发展的试验田！

广东开创了我国房地产开发的先河。

1***9年12月21日，广州东湖新村小区打下第一根桩，这是广州市第一个商品房住宅小区，也是新中国的第一个纯商品房住宅项目，第一个引进外资开发的住宅项目，第一实施物业管理的住宅小区。这标志着新中国成立以来我国的房地产市场正式启动。

1987年12月1日，深圳的土地拍卖，在可以容纳一千多人的深圳会堂落下了第一槌，国家宪法也由此将国有土地的所有权和使用权明确分开。这是中国土地第一拍。

广东是我国改革开放先锋，我国房地产业从这里起步，很多政策和措施都在这里最先实施，同时由于广东靠近香港，香港的地产是很发达的，但是香港地少，所以一些港企逐步北上发展，像和黄、新鸿基、佳兆业、太古等等。

由于房地产利润可观，加上珠三角逐渐富裕，对商品房需求增大，于是本地国企也开始进入房地产了，到深圳就地转业的基建兵都成了建筑工人，组建了建筑公司，也开始搞房地产，比如深业、天健这些。

然后本地的私人老板也进入房地产了，大名鼎鼎的万科、碧桂园，还有富力、合生创展等等，内地人许家印来到广东也杀入了房产行业。

接着，央企多元化发展，也搞起了房地产。招商、保利、华润、华侨城、中航、中海、中粮等等在广东搞得风生水起。

房地产越来越火爆，深圳又诞生了京基、星河等房企，龙光也迁到了深圳。

房地产的吸引力实在太大，让制造业企业也很眼红，格力、美的、迈瑞、大族等纷纷搞起了房地产。

最后，深圳为了地铁建设，地铁公司也模仿港铁，成为了地主，搞起了房产。

广州房地产行业未来几年的走向如何？

这个问题可以根据国家政策商品房调控，简说回答吧！

按国家规定近两年房控政策，一二线城市房价受到很大影响，不是钢需，老百姓不会投资房子了！至于广东也属于经济发展中的繁华一线城市！房价应该也有受控严重范围之内，若是工作在此有发展稳定收入，居住购房还是可以考虑定居的，因为发展中的大城市必定经济发展对普通人来讲各方面还是有自身方便便利的！

听说其他地方的楼市会降，广东中山似乎没受影响，朋友说还会涨，有没有人可以分析一下？

中山的二手房降了吧，成交价至少要去三四千才可能有人看。

市区13年之后的楼盘，似乎就没有几个入住率过30%的。

明显的炒房的恶果开始显现出来了。

本身经济在下降，人口在流失，外地的炒房客开始再抛售***收益。

降了一点点，但是我周边认识的已经有3家工厂搬到中山来了，相信陆续还会有更多制造业会从深圳搬过来，如果深中通道开始通车相信也会带动经济，房价上涨的可能性还是很大，另外对刚需一族和希望小孩读公立学校的，买房是必须品，趁早出手，好多观望一族从付的清首到买不起的教训太多了

到此，以上就是小编对于广东房地产深度分析数据的问题就介绍到这了，希望介绍关于广东房地产深度分析数据的3点解答对大家有用。