房产商业营销分析,房地产商业营销方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产商业营销分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产商业营销分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 公司举行辩论赛。辩题是房地产是市场重要还是营销能力重要？
2. 房产销售经理和营销经理有什么区别？
3. 楼盘营销价值点包括哪些？

公司举行辩论赛。辩题是房地产是市场重要还是营销能力重要？

既然是辩论赛。那么就看您是正方还是反方？只有确定了正反方之后，然后才能有针对性的去回答。因为一般辩论赛的辩题都是双方各自有一定的道理，但是二者又不能单独分开来叙述。所以您确定好正反方之后，然后才能有针对性的进行准备。个人认为市场是房地产的基础，营销能力是房地产得以发展的重要手段。

房产销售经理和营销经理有什么区别？

销售经理和营销经理在有些公司是部分的，但在大多数公司以及细分行业，这两个职位还是有很明显的区别的。

1、销售经理：销售经理的主要职责是负责所属区域内的产品销售、业务员管理、新客户开发、老客户的维护。同时呢，在部门内部还是要负责所属团队的建设以及区域内销售业绩的达成。对销售人员也要进行考核。

2、营销经理：营销经理的概念更为广泛，比销售经理涉及到的东西更多。包括公司营销战略的制定，营销体系的制定，公司内部跟各个部门之间的***协调，人员考核等等。

销售经理和营销经理的不同点在于他们的职责范围不同，以及涉及到的工作范围也有不同。营销经理更侧重于长远的事情，销售经理更侧重于当下的事情。

房产销售经理一般是负责案场所有销售相关事物，包括销售人员的日常管理，案场纪律规范，督促销售任务以及签约任务的完成。

营销经理一般是负责整个楼盘的运营，尤其是对外的营销宣传，对楼盘销售节点进行统筹规划施行。

两者需要搭配才能完成整个销售。

楼盘营销价值点包括哪些？

楼盘营销价值点包括：

价值点1：更能体现身份

所谓物以类聚，人以群分的故事，“万金买房，万金择邻”自古就有。选择最好的地方，住在隔壁，不仅仅意味着一个家庭住址，更意味着选择自己的生活圈。在西方时代拥有一套公寓不仅可以有更多的圈层关系，还可以成为贵族身份的象征。

价值点2：注重健康智能安全生活

在满足圈层人士对于身份的象征之外，西派时代更懂生活。在精装选材之外更注重居民生活的智能化和健康性，加入安全的服务管理，完全贴合居住者需求。

价值点3：懂得关爱家人

当下“上有老、下有小”是多数家庭的常态，高净值圈层更是如此，随着“二胎家庭”的兴起，家庭成员越来越多。回到住宅上来讲，如何兼容适老适幼？这不仅需要物理载体，也需要细节考量。

价值点4：精准择址红利新区

发现了吗？一个城市大多数置业者的眼光往往放在成熟区域上，而高净值人群则偏爱极具发展前景的新区。由于新区往往带来最新的事物、最新的产业和最新的房子，于是高端置业者的眼光总是时刻盯紧拥有巨***展红利的区域。

楼盘营销价值点主要有:楼盘的地段、楼盘所属学区，楼盘的开发商、楼盘的小区整体设计、楼盘的户型、楼盘的装修风格、楼盘的园林设计等等。所谓楼盘营销价值，其实就是楼盘能够对外宣传的卖点，不同的卖点可以吸引不同的客户，所以这些都是楼盘的营销手段。

到此，以上就是小编对于房产商业营销分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产商业营销分析的3点解答对大家有用。