海外房产营销策略解析,海外房产营销策略解析论文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海外房产营销策略解析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍海外房产营销策略解析的解答，让我们一起看看吧。

1. 一个海外房产销售公司只有经理和老板两个人，主要就是电销。这样的公司靠谱吗？
2. 海外房产租赁平台有哪些？
3. 房地产销售的未来职业规划应该是什么样的？
4. 2019年外贸业务员，应如何开发海外客户？

一个海外房产销售公司只有经理和老板两个人，主要就是电销。这样的公司靠谱吗？

公司小到没有什么问题，最关键是能不能提供专业的咨询，能不能熟悉当地的情况，能不能介绍靠谱的楼盘。还有之后的买房子的签约以及买后的出租。所以建议要看这个公司老板和销售的业务水平，如果仅仅通过电话营销感觉不会有什么客户的。中国人之间很难在开始阶段获得彼此间的信任。

海外房产租赁平台有哪些？

1、房天下：买房卖房租房的大平台！是房地产家居行业的专业网络平台，美国纽约交易所上市公司，覆盖全国642个城市，业务涉及新房、二手房、租房、家居、金融等，一直带动新房、二手房、租房、家居、房地产研究等行业的互联网创新。

2、Airbnb：Airbnb应该是提到的这些APP当中名气最大的以款APP了。Airbnb是以短租为主的，如果说留学生们在去美国留学之前没有找到合适的房子，想先到了美国之后在慢慢找的话，可以在Airbnb上先租一个短期的房子，然后在到美国适合自己房子也是可以的，许多租不到房子的小伙伴都是这么做的呢！

3、异乡好居：如果你的英文不是很好的话，那就非常建议用国内的APP了。那么异乡好居就是一个非常好的选择了，因为异乡好居的顾问会帮你和国外的房东进行沟通。还有就是租房合同也会帮你搞定。这是国内的APP，非常的方便英文不是很好的小伙伴们，因为租美国的房子是要与外国的房东打交道的。

目前海外租房也存在很多问题，推 荐一下hooli这里拥有各国精英市场团 队，

掌握一手市场动态，覆盖海外当地的精英顾问，汇集了全球房地产行业专 家。

同时北京总部设有专业的大数据团 队、设计团 队、运营团 队及工程师团队，

国内渠道及销售团队配 合各个国家和地区的业 务拓展。

美国租房网站，推荐： 1、Craigslist 2、Zillow 3、Rent 个人不太推荐第一次在美国租房的童鞋选择这种找房方式。首先这相对于学生住房，找房风险更高，上当受骗或者是吃亏的可能性更大。其次即使找到房子，也可能跟自己的同学相隔较远

房地产销售的未来职业规划应该是什么样的？

微杍简介：人力***管理本科及海外硕士，Top10猎头公司团队经理，多年猎头行业工作经验，长期且专注地服务于你的职场之路！欢迎大家点赞评论互动，欢迎关注我获取更多职场干货！

房地产销售团队目前分为两类，自销和代销。

自销：顾名思义，就是自己的楼盘自己卖。自销的销售团队属于地产开发商。

代销：就是自己的楼盘交给别人卖。代销的销售团队属于代理公司。

这就是目前地产行业的销售团队的两个分类。

分类清楚以后，我们才能进一步讨论职业规划。

自销

晋升路径为：置业顾问-案场/销售经理-单盘营销经理/总监-城市公司营销总监-项目总-城市总-区域总-[_a***_]总裁

2019年外贸业务员，应如何开发海外客户？

外贸业务员想要成功开发海外客户，最重要的就是精准挖掘客户需求，通过与客户的交流沟通中，找到客户真正的需求动机，之后再去放大客户的需求痛点以及激发客户的利益需求，这样才能更稳妥的谈成一笔订单。

首先外贸员需要深入了解所在公司的产品优势，价格（报价和趋势），产品卖点等方面，先给自己打好基础，再去寻找突破口，只有抓住了客户的痛点，融入到客户的心里，才能激发出客户的需求欲望，因为与快乐相比，痛苦会让人更迫切的想要改变现状。

业务员开发海外客户的渠道：

一、主动出击

1、在搜索引擎上搜索客户，主动给客户发开发信。

2、购买海关数据，给购买过本产品的客户发开发信。

3、参加展会，主动接触客户，给客户留下印象，后续再跟进，或者在现场就可以直接拿下订单。

4、去各类网站查看免费询盘，寻找目标买家。

5、多去逛逛外贸论坛，不光可以学到很多知识，同时也可有交到不少的朋友，也许她的客户刚好有你公司的产品需求，那第一时间应该会联系到你。

二、守株待兔

本人从事外贸行业，因公司的品牌知名度较高，国内市场成熟，如何开发海外客户，从下面几个方式入手。

1.广交会

这种方式可以说是客户来源量最大的一种，每年的4月份和10月份都会在广州举办广交会，各个国家的***购商都会来这里寻找供应商，高端品牌也会在现场展现出自己的海外新品，很多客户都会寻找合作。

2.与海外知名品牌谈合作

像是我们公司有品牌效应在，业务员主动去了日本知名企业，我们公司帮它代工生产，相互传授工艺，互利互惠。

3.客户主动联系

这种情况发生的还是比较多的，如果一个客户想要与我们谈合作，我们还是要去评判一下该客户公司的实力与背景，财务，市场，渠道，公司知名度是否能和我们合作。

4.在当地市场找合作

如果业务负责的海外市场，渠道还没有成熟，品牌效应不够大，我曾经的同事就拿着我们公司的样品，挨个经销商拜访，寻求合作，当然这种方法也是比较辛苦的。

最后，还要叮嘱题主一句，选择客户的时候要评判客户公司的背景，它对产品的熟悉度，安装，售后服务，技术知识是否成熟，避免贵司的品牌因为这些服务问题处理不当，在国外市场留下不好的印象，尤其是像日本和韩国，中国的品牌一旦出了质量问题，在他们的国家，会被媒体无限放大和抹黑。

随着2021结束，疫情也开始进入下一阶段，因为中国对疫情的控制手段有效，所以这期间，中国的出口和制作订单加大，这是个做大做强的好机会，所以这段时间，很多公司都招了很多新人进来打工。新人刚开始做外贸时，肯定会遇到很多困难，老员工也不愿意教，今天就和大家说一下如何找到外国客户。

1、外贸展会

我们很多新手刚开始不会用互联网找客户，我们可以从展会来寻找客户。当展会开始的时候，我们可以上去和客户进行聊天，交换名片和联系方式，时间长了，你就知道如何和外国客户聊天了。我们还需要把当地举行展览的时间都列举出来，一有展览就去，慢慢的你的客户就多了。

2、利用搜索引擎找客户

***如我是一个卖水箱的外贸销售员，我们可以联想到很多需要水箱的行业。例如：酒店、工厂、家具厂、***等等行业，然后我们可以在百度、谷歌输入关键词家具厂。

我们可以联系这些联系方式，最好就是联系经理或者老板，这样比较好销售。

我们可以谷歌也行，地图也是可以的，然后我们不能局限与英文，可以用***文、希腊文，这些也是外贸的客户。

3、邮件

我们用一些软件，把搜索引擎的搜索到的企业信息，***集下来，筛选出邮箱，然后用邮件群发信息。

4、谷歌竞价

到此，以上就是小编对于海外房产营销策略解析的问题就介绍到这了，希望介绍关于海外房产营销策略解析的4点解答对大家有用。