大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产分割流程的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产分割流程的解答，让我们一起看看吧。
分割式产权商铺房管局如何办的证？
分割式商铺的产权证可以分割为多个小商铺需要咨询当地房管局，可以办理房产分割登记。
《房屋登记办法》第十条 房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。
企业名下房产如何分割出来？
房屋产权分割分为两种，一种是协议分割，另一种是通过法院进行裁判分割。
协议分割协议分割是指分割共有物，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。
裁判分割裁判分割一般是通过法律途径进行分割，分为实物分割、变价分割和折价分割三种。
武汉最复杂房产分割继承官司落定，一房如何四次分割的？
房屋都属于产权，夫妻共有没特别交代就是各50%产权，***如一方去世，那么她所属的50将会有一半分给配偶，另一半分给子女，所以如果子女有3个且都成家了，那么25%产权就分配给这3个家庭。配偶相当于拥有了75%产权，如果配偶再婚，依2019年政策，此房若无尾款，则75产权属于婚前财产，再婚对象对房屋有知情权，无实际产权。我在从事房屋交易中，遇到过3婚的业主，产权与第一任的孩子有关系，当时都解决了，特复杂，如果有其它问题可私信咨询，谢邀，写的较乱，纯手码。
韩国婚姻法离婚房产分割？
一、新婚姻法对离婚时房产的规定 众所周知，随着“新婚姻法”的出台，许多原本难以分割的房产纠纷也逐渐清晰化了。
下面将对“新婚姻法”中房产的规定进行解释。根据规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民***按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民***不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人按规定完全取得房屋所有权后，有争议的，可以另行向人民***提起诉讼。如果当事人结婚前，父母出资为双方购置房屋，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。由于房屋购买时出资方式多种多样，离婚时房子的分割方法，要根据具体问题具体分析。这种行为能否算作父母明示给予子女夫妻双方的赠与，不能一概而论，这种情况下双方需要举证支持自己的观点。这种行为实际上是将房屋明确赠与给了子女的配偶，并且还用公证加强了此行为的法律效力，所以这个房子应该属于子女配偶的个人财产。在离婚时，另一方不能主张分割此房产。父母在婚后为子女买了房，房产证写了子女和配偶两人的名字，一般认定为向双方赠与，该房屋属于夫妻共同财产。因为房子是一方在婚前支付的首付，所以这部分首付款应该属于一方的个人财产。婚后由这一方付[_a***_]的部分，虽然是一人进行还贷，应认定为夫妻共同财产。在离婚时，房屋变现后除去首付款部分，双方平分。当然，在这种情况下，如果一方确实能证明其还贷资金是婚前个人财产，那么婚后还贷部分不应该被认定为夫妻共同财产。7、夫妻双方共同付首付和按揭，房产证只写了一方的姓名， 在这种情况下原则上是先由双方协商处理。到此，以上就是小编对于商业地产分割流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产分割流程的4点解答对大家有用。
[免责声明]本文来源于网络，不代表本站立场，如转载内容涉及版权等问题，请联系邮箱:83115484@qq.com，我们会予以删除相关文章，保证您的权利。转载请注明出处：http://www.kibrisferibotseferleri.com/post/77508.html
