老房子新办房产证过户多钱,老房子新证过户费多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老房子新办房产证过户多钱的问题，于是小编就整理了3个相关介绍老房子新办房产证过户多钱的解答，让我们一起看看吧。

1. 买了一年的房子过户有什么费用？
2. 不动产过户费收费标准？
3. 二手房满四年唯一过户有哪些费用？

买了一年的房子过户有什么费用？

1.增值税，百分之5.8。

2.个人所得税，按增值的百分之3征收，没有增值免征。

这是卖家的税费。

3.契税，>90方含90方，百分之1.5，<90方，百分之一。

这是买家的税费。

关于一年内房屋过户的费用有

评估费：评估价的千分之三（二手房必须评估价格才能过户，评估价格必须与市场价格相符）；

印花税：评估价的万分之五 40万X0.05%=200元； 交易费：3元/平方米X90=270元（买卖双方都要交）；

营业税：房屋差价（评估价-40万））*5.5%（***超过5年的不需要缴纳）； 个人所得税：房屋差价（评估价-40万）的20%或者评估价的1%。 儿子（买方）所需费用： 契税：评估价的1.5% ；

印花税：评估价的万分之五 40万X0.05%=200元；

交易费：3元/平方米X90=270元（买卖双方都要交）；

测绘费：1.36元/平米X90=122.4元； ***及登记费：160元

过户费为; 交易手续费每平方3元 印花税0.05% 因为过了五年所以没有营业税 另外你是否需要交纳个人所得税还需看你的条件(若是出售家庭唯一住房的情况下可以免收个人所得税.即一个家庭内只有这一套房产.) 个人所得税有两种计税方式; 1 有纳税发票的前提下,(现成交价格-购房价-所交契税)*20% 即你大约需要1.2万. 2.无纳税***的前提下,为成交价的1% 即为1100 。

不动产过户费收费标准？

不动房产证过户收多少钱

一、买房人应缴纳税费:

1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、印花税:房款的0.05%

3、交易费:3元/平方米

二手房满四年唯一过户有哪些费用？

根据国家税务局的相关规定，满五唯一的二手房在交易过程中，只需要缴纳契税，增值税及个税都可以免征，如果是通过中介机构进行交易的话，那么还涉及到了中介费，土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳的。

满四年唯一，过户缴税有契税和个税的具体费用详细参考下面

首套房面积90㎡以上契税1.5%，90㎡以下1%，二套房契税2%，三套及以上契税3%，产证满两年免征增值税5.3%，没满两年则有增值税，个人所得税1%。

满四唯一和满五唯一是不同的，产证满五年且是家庭唯一住宅可免征个人所得税的。所以满四唯一还是要交契税和个人所得税的

到此，以上就是小编[_a***_]老房子新办房产证过户多钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于老房子新办房产证过户多钱的3点解答对大家有用。