房地产融资的意义分析,房地产融资的重要性

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产融资的意义分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产融资的意义分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产融资岗位发展前景如何？
2. 房地产融资这个行业现在前景怎么样？
3. 房地产企业为何热衷于投资金融机构，其目的是什么？

房地产融资岗位发展前景如何？

目前大部分普通地产公司融资还是以关系导向性为主，所以具备银行信托背景很重要，如果从地产起步做融资，那一定要进有品牌度的公司，这些公司去外面融资是强势一方，有利于你用公司品牌积攒个人人脉。对于没有背景的人来说：金融行业投资岗位 优于 品牌开发商融资岗位 优于 小开发商投资岗位 优于 金融行业其他基层岗位 ，如果在小公司做融资，天天出去求银行，那个发展空间确实不大，可以尽快转投资岗。

这个岗位很有前景。如果进这个行业，建议:1、有金融机构工作经历，非常有用。2、你得有金融机构人脉。3、懂财务很重要。4、会喝酒也很重要哈。5、当然，懂房地产业务是必须的。如果你干的好，年薪百万不是梦。

房地产融资这个行业现在前景怎么样？

不是没得做，关键是政策。不管做什么都要看机遇，看市场。现在房产该买的都买了，没有买滴都是没钱下手、有点钱滴又怕房子继续跌，咋个可能继续跌，不涨就算不错了。

当然现在再做房产那是没有前两年好做了，我只想说滴是房子不可能再跌。

本来就没有一个什么房地产融资的行业，这种业务不过是金融市场上常见的一种普通业务，没法独立出来。只是前些年房地产市场单边上涨且全面火爆，出现了一些资金助力开发商拿地然后抵押土地后再将资金置换出来，现在随着市场波动幅度加大，已经没有办法再做了。

看你题目的意思，你连资金都没有，只是中介，这种业务就更没法操作。因为资金方要求的是绝对安全，开发商要求的又是尽量放大杠杆，也就是要冒大风险，所以他们的根本利益必然冲突，往往是资金方要求足够抵押，不放大任何杠杆，而开发商如果有足够抵押何必去使用这么高成本的资金呢？所以大多无法操作。

现在房地产市场开始回升，一些开发商又开始蠢蠢欲动，想借资本市场之力去运作大项目，其实他们根本不懂现在的金融市场行情，一厢情愿地认为别人会被故事打动而掏钱；另一方面，资本市场对房地产只知道皮面不了解内情，基本无法通过风险控制评估，加之前些年房地产跑路***频发，大家心有余悸，哪敢把钱放进无底洞？

房地产经过二十多年发展，现在基本进入寡头时代，没有资金和融资渠道的开发商已经没有什么机会获得土地了，一旦获得土地，融资空间就打开了，没有必要再去借***。即使要借，也是跟自己的原有渠道合作，由自己的融资部门和渠道操作，外人很难插手。

资金中介这种事情，建议不要当成职业，如同买***不能当职业一样，顺便做一下可以，如果特别感兴趣，可以加入一家开发商或金融公司去做融资业务，自己单独行动甚至把这个当目标奋斗，必然穷困潦倒。

房地产融资这个不算行业吧，说的应该是房地产行业的融资或者金融岗位。

先说房地产行业，现在国家对房价的调控力度很大，最近一年价格相对稳定，甚至有些地方还有小幅回落，但是作为外行人谁也不能准确的说出它的发展趋势，买过房子的人希望升值，没买的人希望降价，不管怎么说，房子仍然是所有婚龄人无法回避的问题，所以在房地产行业工作应该是没问题的。而在高端的招聘岗位中，房地产行业的岗位真的挺多。

再说金融类岗位，任何行业都会可能有金融风控部门，关于房地产融资我最直接想到的是《人民的名义》中蔡成功因为借过桥款而破产，金融收益高到风险也高，如果打工仔应该工资挺高的，但是是自己做就得评估一下自己风险可承担的程度了。

当然还有一部分人是炒房客，不知道算不算房地产融资了，我朋友的弟弟就是去年用各种融资借款倒腾了5套房子，不得说是，不管是工作还是自己家庭需要，金融[_a***_]都是必修课

房地产企业为何热衷于投资金融机构，其目的是什么？

我来回答。

这个问题问得很是时候。最近金融领域一直不停地在爆出“黑天鹅”***。去年以及今年上半年的安信信托、包商银行***爆出后，让市场为之一惊！如此背景、如此体量的金融机构其背后竟然隐藏着如此大的金融风险。现在又来了两个金融“黑天鹅”：其一是港股上市公司51***突遭警方调查，后续进展称主要涉及外包暴力催收；其二是，保险公司百年人寿遭监管进场调查，或涉及股权、违规资金运用等问题。

这一连串的***，不禁让诸多看客产生了疑问，这种黑天鹅***会不会意味着随后真正的“灰犀牛”要来了？的确，经济下行，地产低迷就是最大“灰犀牛”，这种背景下，一连串的怪事就相继发生了。

言归正传，我们回到问题上来。正如问题所言，近期暴露风险的多家金融机构背后都有一个共同点，就是均有地产公司的背景。就拿百年人寿来讲，百年人寿是一家保险公司，其股权变动一直很频繁，其中均有房地产背景浮现。其第二大股东，截至2019年二季度末，新光控股持有百年人寿8亿股股权，占比10.26%，目前已全数冻结。百年的第一大股东则是大连万达集团股份有限公司。

其实，地产行业在金融领域的耕耘已经有很长一段时间了，应该说十年前已经开始涉足金融行业了。

笔者认为，有两方面原因：

（1）扩大收入来源，参与金融从而获得金融行业的投资收益。

像恒大、万达、绿地这样的大型地产都拥有齐全的金融牌照。通过持照的方式这些房企顺理成章的可以控股或参股银行、保险、P2P、小贷公司等金融企业。这样地产公司作为金融机构的幕后老板，也赚着金融领域的钱。

到此，以上就是小编对于房地产融资的意义分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产融资的意义分析的3点解答对大家有用。