离婚房产归一方怎么去过户,离婚房产归一方怎么去过户呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于离婚房产归一方怎么去过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍离婚房产归一方怎么去过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 离婚后房子归一方有按揭怎么过户？
2. 夫妻离婚房子判给儿子怎么过户？

离婚后房子归一方有按揭怎么过户？

根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷，无规划拆迁，无按揭的情况下才能办理过户，因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清贷款，你可以让对方把***还清了，然后在一起去办理过户手续，一时还不上，就再等等呗，反正也不是啥着急的事情

离婚后房子归一方有按揭过户的方法步骤:

1、 是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。

2、 是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行***。若暂时还不清***，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用；其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的***缴纳***。一般***纳第二种方式的居民较多。

此外，一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户：一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续；二是申请法院强制执行,凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、***及房屋产权处复印房证存根,才可办理单方房屋归并手续。

3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，离婚双方必须还清银行***或者第三人为离婚双方清偿***后方能履行相应的过户手续。

夫妻离婚房子判给儿子怎么过户？

夫妻离婚，房子看着儿子怎么过户呢，小仙？

我们可以拿着这个***的判决书去，到公证处公证。然后拿相关的***原件和户口本原件以及这些材料的复印件去国土***局办理相关手续。国土***局的工作人员们，会帮您办理好的。以上回答，希望能够帮助到你们，谢谢！

准备好以下资料到所在地的房管局进行办理即可，资料包括***的判决书，夫妻关于房屋产权的归属声明，原房屋产权证以及购房发票，个人***原件及复印件；带着这些资料到房管局办理就可以；须注意的是，必须三方本人亲自到场办理，现场需要签字确认。

夫妻双方离婚了，把房子判给儿子，首先儿子要满十八岁，有自***利，并且已经成年。

其次，夫妻双方离婚后，儿子会判给另一方，那么另一方就以合法监护人的身份，将房产过户给自己的孩子，儿子只要在[_a***_]双方任意一方的户口本上，都可以无条件继承房产的。

离婚想把房子过户给儿子手续如下：

1、携带离婚协议书、离婚证、当事人的***明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续；

2、再到建委缴税；

3、再到房产交易中心办理房屋所有权转移手续；

4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证，双方进行交接，过户完毕。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然***，所有权可以不登记。

到此，以上就是小编对于离婚房产归一方怎么去过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于离婚房产归一方怎么去过户的2点解答对大家有用。