房产证不过户能换名字吗,房产证不过户能换名字吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证不过户能换名字吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证不过户能换名字吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证没下来还可以改名字吗？
2. 房产证没下来,请问可以更名吗？
3. 房产证没下来,请问可以更名吗？

房产证没下来还可以改名字吗？

不能

房产证在未办理出来之前是不能变更户主的，也就是不能过户或更名的。 但如果处于买卖过程中，只要房产证还没有办下来，购房者都是可以更改姓名的。 如果房产还没备案，那是有可能直接更名的。 因此，只要没下房本前，都是可以更名的。 但是需要注意的是，如果已经完成网签和备案，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意，撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案

房产证没下来可以更名。房产证没下来，可以进行更名。更名必须办理变更手续。更名应当告知开发商，并且应当对购房合同进行更改，再携带更改后的购房合同，以及更换的当事人身份信息等材料，到房产登记中心进行更名。

若属于贷款购房，更名需要通过***机构同意，才可以办理姓名变更。

只要没下房本前,都是可以更名的。因为没有房产证，只有购房合同是不能进行更名操作的，因为已经在房管局备案了，以后出房产证还是原来房主的名字。

一般情况下，房产证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与：

1、直接添加：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

2、赠与：

房产证没下来,请问可以更名吗？

如果房产证没下来，手里有购房合同的话，可以分以下情况办理更名手续，具体如下：

1、未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已，开发商一般都会同意。

2、已经完成网签并完成备案这种情况通常已经完成***手续，如果一定要办理更名，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意，撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。需要注意的是，自2016年9月起，相关部门已经不再办理房产证及国土证，将房产证及国土证二证合一为不动产权属证书。

要看你这房子购房合同是否开发商给你送到房管备案。

如果没有，可以你找开发商，重新签署购房合同，去替换你之前的购房合同，就能事先你说的更名手续。

如果已经备案，没法子，只有你办理下购房合同签署人姓名的房产证，在***还清前提，去办理加名字，如果是夫妻之间加名字，只有几百手续费就行。

如果不是夫妻，需要你把一部分产权买卖或是赠与给另一方，使得对方成为该住房共有人，才可以办理加名字。

房产证没下来,请问可以更名吗？

要看你这房子购房合同是否开发商给你送到房管备案。

如果没有，可以你找开发商，重新签署购房合同，去替换你之前的购房合同，就能事先你说的更名手续。

如果已经备案，没法子，只有你办理下购房合同签署人姓名的房产证，在***还清前提，去办理加名字，如果是夫妻之间加名字，只有几百手续费就行。

如果不是夫妻，需要你把一部分产权买卖或是赠与给另一方，使得对方成为该住房共有人，才可以办理加名字。

如果房产证没下来，手里有购房合同的话，可以分以下情况办理更名手续，具体如下：

1、未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已，开发商一般都会同意。

2、已经完成网签并完成备案这种情况通常已经完成***手续，如果一定要办理更名，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意，撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。需要注意的是，自2016年9月起，相关部门已经不再办理房产证及国土证，将房产证及国土证二证合一为不动产权属证书。

到此，以上就是小编对于房产证不过户能换名字吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证不过户能换名字吗的3点解答对大家有用。